18.09.23, 06:06

Uusarendustesse toovad kliendid tagasi neli tegurit

Uusarenduste nõudlus on mahakoolenud: visalt kõrgel püsivad hinnad, taevasse sööstnud euribor, rääkimata pöördesse läinud ehitushindadest, on pikkade malakatena kliendid ära peletanud. Vahendajatel käib elu edasi, ehitajad näpivad lõpetada viimaseid objekte. Aga mis edasi?

Siim SultsonKinnisvarauudised.ee juht

Luminori peaökonomist Lenno Uusküla märgib, et hetkel ehitajad on endiselt ehitamas, sest kalleim projekt on seisev projekt.

Luminori peaökonomist Lenno Uusküla märgib, et hetkel ehitajad on endiselt ehitamas, sest kalleim projekt on seisev projekt.

Luminori peaökonomist Lenno Uusküla vastustes küsimustele analüüsib arendajate, ehitajate ja vahendajate väljavaateid.

See teema pakub huvi? Hakka neid märksõnu jälgima ja saad alati teavituse, kui sel teemal ilmub midagi uut!

Kinnisvara

Seotud lood

Uudised

15.09.23, 10:16

Sooman: nüüd on jõudnud langus statistikasse

Kinnisvaraindeks on tipust langenud juba 12% langenud. Eesti 17 suurema linna korterite keskmist tehinguhinda kajastav Pindi Indeks langes augustis sarnaselt juulile taas 6% võrra.

Uudised

15.09.23, 10:07

Väikelinnade üürikorterid toovad suurlinnade omadest paremat tootlust

Ligi neljaprotsendiline euribor on suurlinnade üüriäri vastu taevast lennutanud ja investorid eemale peletanud, kuna üüritulu ei kata tihti enam laenumakseidki. Varem väikelinnade kinnisvara ära põlanud investorid on aga nüüd just need sihikule võtnud.

Uudised

11.09.23, 15:50

Ojala: Eesti ärikinnisvaraturg on lähiajal pigem passiivses seisus

Üks küsimus: Kuidas mõjutab Põhjamaades paisuv kinnisvarakriis Eesti ärikinnisvaraturgu? Mis ootab Eesti ärikinnisvaraturgu ees?

Sisuturundus

13.10.25, 11:56

Kui ehitaja ühineb projektiga alles projekteerimise lõpus, on viga juba sisse programmeeritud

Lõviosa ehitusprojekti eelarvest ja kvaliteedist pannakse paika lähteülesannet koostades. Kui ehitaja sel hetkel koos tellija ja projekteerijatega laua taga ei istu, võib lõpphind kujuneda valusaks üllatuseks. Ehitusfirma Rand ja Tuulberg AS partnerlussuhete- ja müügijuht Kristjan Mardna räägib, kuidas ehitaja varajane kaasamine aitab vältida lisakulusid ja tagab, et unistused püsiksid kooskõlas reaalse eelarvega.

Enimloetud

Sisuturundus

09.10.25, 09:00

Sossi mäele kerkiv Eesti esimene puitkõrghoone murrab nii ehitus- kui ohutusmüüte

Sisuturundus

13.10.25, 11:56

Kui ehitaja ühineb projektiga alles projekteerimise lõpus, on viga juba sisse programmeeritud

Sisuturundus

15.10.25, 11:46

Reaalsed näited: kuidas vale kontor võib olla põhjus, miks parimad töötajad lahkuvad

TOP

15.10.25, 09:57

Hoonearendajate TOP | Võitja käive ja kasum tegid võimsa hüppe

Uudised

24.10.25, 06:45

A-energiaklassiga elamud on energiatõhusad, aga mitte alati kulutõhusad

A-klassi maja värsked korteriomanikud avastavad alles pärast sissekolimist, et kommunaalkulud võivad olla samasugused või isegi kõrgemad kui vanemates majades.

Sisuturundus

13.10.25, 15:51

Ärikinnisvara kestlikkuse standardid liiguvad uuele tasemele

Viimased uudised

Uudised

27.10.25, 15:56

Harju Elekter rajab uue 4000-ruutmeetrise tehase

Investeeringu maht on üle 4 miljoni euro

Uudised

27.10.25, 15:30

Kütmata korter võib kalliks maksma minna

Uudised

27.10.25, 11:33

Kui katus lekib ja kontor ujub: kes vastutab, kui üüritud äripinnal juhtub õnnetus?

Arvamused

27.10.25, 11:17

Maakler: kui kinnisvaraportaalide monopol jätkub, siis läheb veel palju hullemaks

Uudised

27.10.25, 11:11

Julia Linde: Kuidas kinnisvara tsüklit lugeda - ostja võimaluste aken on avatud

Vaata, milline on eluasemeturu mõistlik strateegia ja milla tasub üürihind lukustada.

Uudised

27.10.25, 09:57

Tapal sai salajasest “Ogonjokist” moodne logistikakeskus

Majandustulemused

27.10.25, 09:52

1Partneri kontserni käive kahanes mullu kolmandiku võrra. “Turg vajab uut stabiilsust”

Sisuturundus

27.10.25, 08:56

Atraktiivne juugendstiilis kinnistu Tõnismäel ootab uut omanikku

Konverentsid

Swissotel, Tallinn

Eesti Ehituskonverents 2025

12.11.2025

Veebiseminar

Kinnisvaraga seotud maksuriskid ja erisused

18.11.2025

Radisson Blu Hotel Olümpia

Kinnisvara korrashoiu konverents 2025

27.11.2025

Hetkel kuum

Arco Vara tegevjuht Kristina Mustonen seisab hiljuti ettevõtte omandatud Lutheri kvartali taustal. See Tallinna südalinna kroonijuveel hakkab mängima aiva olulisemat rolli.

Suur lugu

22.10.25, 11:46

Turujagamine. Arendajad: need arendajad on edaspidi võitjad, need kaotajad

Turureha liigub armutult edasi. Kas ehitajate õnn jääb üürikeseks?

LEADELL Pilv Advokaadibüroo vandeadvokaat ja partner Pirkka-Marja Põldvere.

Uudised

20.10.25, 10:48

Vastulause: Broneerimisleping ei ole tühine paber – ärge eksitage ostjaid vastupidisega!

Viimastel aastatel on artikli autori praktikas nii esimese kui teise astme kohtud lihtkirjaliku broneerimislepingu kehtivust eeltoodule tuginedes korduvalt kinnitanud. Vastupidiseid näiteid ei ole!

Remicon OÜ juhatuse liige Alex Roost jagab asjatundlikke näpunäiteid.

Uudised

24.10.25, 06:45

A-energiaklassiga elamud on energiatõhusad, aga mitte alati kulutõhusad

A-klassi maja värsked korteriomanikud avastavad alles pärast sissekolimist, et kommunaalkulud võivad olla samasugused või isegi kõrgemad kui vanemates majades.

Saue Smart ärihoonele omistati LEED Silver sertifikaat, mis kinnitab hoone vastavust rahvusvahelistele keskkonnasäästlike ehitiste standarditele.

TOP

15.10.25, 09:57

Hoonearendajate TOP | Võitja käive ja kasum tegid võimsa hüppe

See tehing võimaldab meil realiseerida väärtust, mis on loodud stabiilselt tootvate investeeringute kaudu, ja suunata kapital ümber uute kasvuvõimaluste poole, osutab Summus Capitali investeeringute juht ja juhatuse liige Hannes Pihl.

Uudised

21.10.25, 15:00

Kõrgem käik: Summus tuulutab portfelli Eestis ja Lätis, et hõlvata Poolat

Müüki lähevad Saarema Auriga ja Riia Damme. Ettevõte jätkab Poola hõlvamist.

Uue kinnistu soetamine on Liveni jaoks strateegiline samm, mis kindlustab pikaajalise arendusmahu ühes Tallinna kiiremini arenevas piirkonnas, kommenteeris Liveni nõukogu esimees Andres Aavik.

Uudised

22.10.25, 09:43

Liven kavatseb Haaberstisse 20-miljonilist arendust

Kas Tallinna korterid on liiga kallid? Oleneb küsijast ja huvidest

Uudised

24.10.25, 11:22

Kas Tallinna korterid on liiga kallid? Oleneb küsijast ja huvidest

Sisuturundus

13.10.25, 11:56

Kui ehitaja ühineb projektiga alles projekteerimise lõpus, on viga juba sisse programmeeritud

Liitu uudiskirjaga

Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.

Tagasi Kinnisvarauudised esilehele

Mine

Vana-Lõuna 39/1, 19094 Tallinn

(+372) 667 0111

[email protected]

Kinnisvarauudised on Eesti juhtiv kinnisvaraarenduse ja halduse portaal ja kinnisvaraalaste konverentside korraldaja. Kajastame kinnisvarateemasid arendusest halduse ja hoolduseni.