2023. aasta eluasemeturu ülevaade: ostjate oodatud suur hinnasula jäi tulemata

Pärast pikka hinnatõusu on uute korterite broneeringute arv oluliselt vähenenud ning eksperdid prognoosivad turule hinnalangust. Väiksemad ja kallima hinnaga raha laenanud arendajad on juba hätta sattumas, rääkisid Swedbanki analüütikud.

Ebakindlus majanduses püsib, tööpuudus kasvab, käibemaksu määr tõuseb - lähiajal pole ilmselt põhjust oodata klientide ostujõu kasvu, resümeerib Merko Ehitus Eesti kinnisvaraarenduse valdkonna juht Jaan Mäe eluaemeturu mõjurite kohta.

Eluaseme hinnaindeks tõusis kolmandas kvartalis aastaga 3,8%, võrreldes teise kvartaliga langes indeks 0,3%, teatas statistikaamet.

Võrreldes eelmise aasta novembriga, kasvas novembris 2023 korterite ruutmeeter keskmiselt enim suurematest ja kinnisvaraliselt aktiivsematest linnadest Tartus, järgnesid Tallinn ja Pärnu.

Turvasüsteemide roll on tänaseks palju rohkemat, kui lihtsalt uste lukustamine ja häire korral märgu andmine. Täna saab see juhtida läbipääsu, kontrollida veokite kaalu, hallata parkimist ja aidata arvestada tööaega.