2023. aasta eluasemeturu ülevaade: ostjate oodatud suur hinnasula jäi tulemata

Pärast pikka hinnatõusu on uute korterite broneeringute arv oluliselt vähenenud ning eksperdid prognoosivad turule hinnalangust. Väiksemad ja kallima hinnaga raha laenanud arendajad on juba hätta sattumas, rääkisid Swedbanki analüütikud.

Ebakindlus majanduses püsib, tööpuudus kasvab, käibemaksu määr tõuseb - lähiajal pole ilmselt põhjust oodata klientide ostujõu kasvu, resümeerib Merko Ehitus Eesti kinnisvaraarenduse valdkonna juht Jaan Mäe eluaemeturu mõjurite kohta.

Eluaseme hinnaindeks tõusis kolmandas kvartalis aastaga 3,8%, võrreldes teise kvartaliga langes indeks 0,3%, teatas statistikaamet.

Võrreldes eelmise aasta novembriga, kasvas novembris 2023 korterite ruutmeeter keskmiselt enim suurematest ja kinnisvaraliselt aktiivsematest linnadest Tartus, järgnesid Tallinn ja Pärnu.

Pikka aega tähendas kodu eelkõige asukohta, ruutmeetreid ja disaini. Täna räägime üha enam sellest, kuidas elukeskkond mõjutab meie und, energiat ja isegi seda, kui kaua elame tervena. See muutus puudutab nii arhitektuuri, kinnisvara kui ka laiemalt linnaruumi loomist ja elu, mida see toetab, arvab US Real Estate’i loovjuht Kertu Irves.