Mõnes kinnisvaraklassis võib 1-2 aastaga tekkida puudujääk

Oodata on mitmete turusektorite ja -segmentide lõikes peatselt uue kasvutsükli algust: esmalt tehingute arvu ning seejärel hinnatasemete ja ehitusaktiivsuse lõikes, kirjutab Arco Vara kinnisvaraanalüütik Mihkel Eliste.

Kinnisvaraäris, usume, et suund on ülespoole, küll see tõusunurk on väga madal, aga ta ei ole vähemalt allapoole, märkis Äripäeva hommikuprogrammis Merko Ehituse juhatuse esimees Ivo Volkov.

Panga riskipoliitika määrab, kui palju igasse sektorisse laene väljastatakse, ning kui teised sektorid investeerima ja laenama ei asu, võib see hakata ka kinnisvarasektori laenuvõimalusi vähendama, märgib Swedbanki kinnisvara ja ehituse osakonna juht Ero Viik.

Eluasemeturu uusarenduste segmendis jooksevad lootuste vahel käärid kärinal: kes näeb hinnatõusu, kes selle langust, kes pelgab maksumuudatusi, kes näeb seal häid võimalusi. Ober-Hausi Kinnisvara juht Keir Hildebrand lootust hinnatõusuks ei anna - ees ootab sootuks midagi muud.

Tallinna vanalinna südames, vaid mõne sammu kaugusel Viru väravatest, otsib uut omanikku ajalooline hoone, mille juurde kuulub vanalinna kohta haruldane võimalus – sel on privaatne, keskaegse linnamüüriga piirnev sisehoov, kuhu mahub parkima kuni kuus autot. Vana-Viru tänav 3 asuva kinnistu teeb eriti apetiitseks see, et sellel on olemas kooskõlastatud renoveerimisprojekt, mis võimaldab kujundada hoonest luksuskorterite ja äripindadega esindusliku arenduse.