Korteriostjate ostujõud on paranemas
Täna tuleb samaväärse korteri eest maksta ligikaudu sama palju kui aasta tagasi, kirjutab kinnisvaraanalüütik Tõnu Toompark.
Tallinna korteritehingute keskmine hind oli 2024. aasta III kvartalis maa-ameti andmetel 2987 €/m². Aastatagusega võrreldes on tehingute hind 1,2% allpool.
Seotud lood
Tehinguturul tasub müüjatel ja ostjatel hakata sättima, et õigel ajal peol kohal olla. Kui juba praegu tekib tunne, et järgmisel suvel tahaks midagi osta, siis on viimane aeg tegutseda.
Ma kindlasti ei poolda seda, et kui hoone vajab remonti, et lihtsam on vana hoone ära lammutada ja uus asemele püstitada; sellega kannatab ajalooline väärtus, sõnab Riigi Kinnisvara ASi juht Tarmo Leppoja.
Keskmine leibkond saab lubada endale Riias 82 m2 korterit, Tallinnas 54 m2 ja Vilniuses 50 m2.
Kuigi oleme väiksed ning mõjutatud naaberriikide turuolukorrast, siis sellegipoolest on Tallinna, Riia ja Vilniuse kinnisvaraturul ka kohalik eripära, mis mõjutab arendajate ja koduostjate olukorda, kirjutab Bonava Eesti tegevjuht Taavi Soorm.
Kinnisvaraarendaja tõdemusel, hoolimata turu mõningasest senisest elavnemisest, jäävad praegu ja järgnevatel aastatel jätkuvalt peamisteks väljakuseteks väliskeskkonna mõjurid nõudlusele ja müükidele.
Tartu südalinnas, 5-minutilise jalutuskäigu kaugusel Raekoja platsist, kerkib arendus, mille vastu tunnevad üha suuremat huvi need, kes soovivad investeerida kinnisvarasse väljaspool Tallinna. Vallikraavi Kinnisvara uus projekt Raatuse Residentsid pakub paindlikke lahendusi nii oma kodu otsijatele kui ka neile, kes soovivad panna raha tööle üüritulu ja väärtuse kasvu kaudu.
Enimloetud
1
Muljetavaldav! Vaata, kuidas on 5 aastaga muutunud uute eluasemete ehitus
Viimased uudised
Teised riigiasutused, tehke järele: MaRu eelarvetasakaal on tagatud vähemalt aastani 2027
Konkursi tähtaeg on 10. detsember.
Konverentsid
Hetkel kuum
Priit Sipelgas toob esile SOL Balticsi ühe olulise erinevuse, võrreldes konkurentidega. Lisaks toob ta esile valdkonna olulisimad väljakutsed aastal 2026.
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Kinnisvarauudised esilehele