Arendajad löövad kopa maase üha suurema kindlusega
Ehkki euribor on jõudnud kauaoodatud languseni ning suvise tipuga võrreldes vähenenud veerandi võrra, pole see kinnisvaraturule aktiivsust veel liialt palju juurde toonud. Milline olukord turul valitseb ning kas märgata on ärkamise ilminguid, selgitab Luminori laenukompetentsikeskuse juht Helina Kikas.
Helina Kikase sõnul iseloomustab Eesti kinnisvaraturu olukorda vaikne, kuid siiski ülespoole liikuv kulgemine. „Erinevad kriisid, sh sõjategevus Ukrainas on mõjutanud tugevalt kogu majandust ning sellest ei jäänud puutumata ka kinnisvaraturg. Toormaterjalide hinnatõus ja energiakriis avaldasid mõju tarbija kindlustundele, mistõttu pandi suuremad finantsotsused teatud hetkel pausile. Ka koduost oli üks nendest otsustest, mida sooviti ebakindlate olude ja järsult tõusnud euribori tõttu edasi lükata,“ ütles ta.
Seotud lood
Täna ei saa ruumilist arengut hallata üksnes klassikaliste arhitektuuri, ruumilise planeerimise või maastikuarhitektuuri distsipliinidega. Vaja on inter- ja transdistsiplinaarsemat lähenemist, kirjutab Rohetiigri „Ehituse teekaart 2040“ kaasautor ning kinnisvara- ja juhtimisteenuste platvormi WHAT IF asutaja Maria Freimann.
Aasta 2024 hakkab varsti lõppema, aasta algul loodetud kinnisvaraturu ja terve sektori hoogsast elavnemisest ei ole saanud asja. See on kui sool selle sektori möödunud aasta-kahe haavadele. Numbrid ei anna armu, asjaosaliste kommentaarid kumavad läbi.
Aastaga arendusettevõtete kolmanda kvartali keskmine töötasu kasvas tublisti. Absoluutarvestuses ületab esikolmiku aastane töötasu muutus pea enamike pingereas esindatute töötasusid endid.
Mängu tuli veel üks tegija ja edetabel tõmbas pöördesse
Kas tõesti arendusvaldkonna taassünd? Näib enamgi nii ja see sai terve vindi juurde, sest nüüd astus mängu veel üks tegija, kes kõige krooniks hõivas esikoha. Arendusettevõtete 31 edukaima pingerida tegi 2024. aasta kolmandas kvartalis käivet, võrreldes aastatagusega, enam kui topelt.
„Neutra jaoks on jätkusuutlik kinnisvaraarendus olnud algusest peale põhimõtteline väärtus, mitte lihtsalt turutrend,“ tunnistab Neutra Grupi juht Kenneth Karpov. Seepärast lähtub Neutra kinnisvara arendades rahvusvaheliselt tunnustatud BREEAM-i ja LEED-i sertifikatsioonide nõuetest, et nende uute hoonete keskkonnamõju, energiakasutust ja sisekeskkonna kvaliteet vastaks kaasaja nõuetele.
Enimloetud
3
Eluasemeturg siseneb peatselt uude aastasse: siin on vürtsikaid ja valusaid väljakutseid, ent arendajatele paistab ka üks päästev võti
5
Turuosaline, hoia silmad lahti ja pane tähele!
Viimased uudised
https://www.kinnisvarauudised.ee/raadio/episood/suurettevotja-parandi-enda-olule-votnud-kristjan-piilmann-isa-tahaks-et-pusiksime-tema-alustatuga-edasi
Küsimus on muidugi alati ka arenduseks vajaliku maa kättesaadavuses
Konverentsid
Hetkel kuum
Eluasemeturg siseneb peatselt uude aastasse: siin on vürtsikaid ja valusaid väljakutseid, ent arendajatele paistab ka üks päästev võti
Neutra Capitali omanik ja juht nimetab 3 edutegurit, teeb 4 prognoosi ja näitab ära 4 eesootavat väljakutset. See puudutab tervet kinnisvaravaldkonda!
Kinnisvarafirmad trimmisid end tõhusamaks - turu jõujooned muutuvad. Vaata, kes kellele järgneb ja kuidas igaühel läinud on!
Vaata põnevaid kogemusi koostööst Tallinna linnaga
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Kinnisvarauudised esilehele