Nüüd saab ühisrahastusest teenitud tulu maksuvabalt kohe uuesti investeerida
Eelmisel nädalal Riigikogus vastu võetud seadusemuudatus lubab edaspidi kasutada investeerimiskonto vahendeid ka ühisrahastuses, mis avab just väikeinvestoritele uue võimaluse aktiivselt investeerimisega tegeleda, leiab Estateguru juht Mihkel Stamm.
Muudatust, mis paigutab ühisrahastuse mitmete nii-öelda vanade klassikaliste investeerimisinstrumentide kõrvale, on oodanud paljud. Otsusega väheneb ka surve oma investeeringute haldamiseks osaühingut pidada. Ühtlasi on investeerimiskonto kasutajal nüüdsest lihtsam teha eri instrumentidesse aktiivseid investeeringuid väiksemate summade kaupa ning seeläbi ka investeerimisega paratamatult kaasnevaid riske paremini maandada. Näiteks Estateguru platvormil saab teha investeeringuid ka 50 euro kaupa ning alati kaitseb seda ka tagatiseks oleva kinnisvara esimese järjekoha hüpoteek.
Endover tagastas septembris Estateguru investoritele ennetähtaegselt Volta Villa rekonstrueerimiseks võetud 4,2 miljoni euro suuruse laenu. 125-aastase ajalooga majja valmis 23 lukskodu. Arhitektuurse lahenduse tegi Apex arhitektuuribüroo.
Vaatamata makromajanduskeskkonnale kasvas kinnisvara finantseerimise ja -kinnisvarainvesteeringute platvormi Estateguru müügitulu esimese kvartalis 26% võrra, 2 miljoni euroni (eelmise aasta samal perioodil 1,6 miljonit), teatas ettevõte.
Kinnisvaraturg muutub kiiresti, sest koduostjate ja üürnike ootused kodule on ajas nihkunud. Kuna eluasemekulud kasvavad ja perede eelarved on pingul, eelistatakse üha enam kodusid, kuhu saab kohe sisse kolida ning millel on hea hinna-kvaliteedi suhe. See areng mõjutab oluliselt ka seda, kuidas arendajad ja sisekujundajad eluruume planeerivad. Kinnisvaraeksperdi sõnul teevad inimesed ostuotsuse kiiremini, kui nad ei pea tegema suuri lisakulutusi.