Alanud aasta toob muutusi arendajate ringi ja ostjate käitumisse
Kui aasta-paar tagasi toimusid kinnisvaraturul jõllitamise meistrivõistlused, mille käigus ostjad ootasid müüjate nõrkemist, siis nüüd, kus ostjate pidu on läbi, on alanud eluasemeturu elavnemise ennustusvõistlused.
Seotud lood
2025. aasta turuaktiivsusel on 2 erinevat faasi. Ehitushinnad pöörduvad tõusule
Peatselt võib korteriturul hinnatõusu oodata just korterite puhul, mis on viimastel aastatel hinnalt enim langenud, kirjutab Arco Vara kinnisvarabüroo analüütik Mihkel Eliste.
Taas ja järjest enam tasub raha panna kinnisvarasse peitu
Ostja kullipilk on aiva aplamalt seiramas eluaseme järelturgu, müüja muheleb. Järelturuvarade nõudlust toetab jätkuvalt kehva elamispinna kättesaadavus, madalamakvaliteedilised varad on potentsiaalsele ostjaskonnale kättesaadavamad kui ehituslikult uuemad või ka täiesti uued elamispinnad, kinnitab Kinnisvarauudistele Arco Vara kinnisvarabüroo analüütik Mihkel Eliste.
Võrreldes 2023. aasta neljanda kvartaliga, suurenes uute kodude tehingute arv 2024. aasta samal perioodil 47%. Lisaks kasvas ka ruutmeetrihind.
Turul on taas läinud liikvele kallimad korterid
Tallinnas detsembrikuus tehtud müügitehingutes kasvas ruutmeetri keskmine hind 3 045 euroni, kalleim korter müüdi 1 016 968 euroga.
Tallinna külje alla kerkiv Järvekella elamurajoon on näide, kuidas konstruktiivne koostöö ja tänapäevane tehnoloogia muudavad ehitusprotsessi tõhusamaks, keskkonnasõbralikumaks ja kvaliteetsemaks. Seitsmest A-energiaklassi ridaelamust koosnev arendus valmib ehitusettevõtte Rand ja Tuulbergi ning arendaja LAAM Kinnisvara koostöös. Esmakordselt Eestis kasutatakse ehitusel 100% roheelektrit ja hooned valmivad Welementi tehases toodetud puit-elementidest.
Enimloetud
5
Hanno Grossschmidti ja Tomomi Hayashi projekteeritud hoone fassaad saab lihvi. Ostutänava siserhitekt on Marit Ilison.
Viimased uudised
Vaata esinduslikke galeriisid, mis toimus, toimub ja mis sinna kõik tuleb!
Esikolmikus saadud töötasu käib teistest kaarega üle. Ent Ka üldiselt on töötasud väärikad. Vaata - millist palka küll kellegi juures maksti!
Konverentsid
Hetkel kuum
Hanno Grossschmidti ja Tomomi Hayashi projekteeritud hoone fassaad saab lihvi. Ostutänava siserhitekt on Marit Ilison.
Kas aktiivsele avalikule raha kaasamisele järgneb aktiivne kinnisvaraturg?
Vaata esinduslikku ja luksuslikku galeriid!
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Kinnisvarauudised esilehele