Kinnisvarainvesteeringud vallutavad eluaseme järelturu
Ostja kullipilk on aiva aplamalt seiramas eluaseme järelturgu, müüja muheleb. Järelturuvarade nõudlust toetab jätkuvalt kehva elamispinna kättesaadavus, madalamakvaliteedilised varad on potentsiaalsele ostjaskonnale kättesaadavamad kui ehituslikult uuemad või ka täiesti uued elamispinnad, kinnitab Kinnisvarauudistele Arco Vara kinnisvarabüroo analüütik Mihkel Eliste.
Ostjate kasvav huvi ergutab eluasemehindu tõusule. “Minu prognoos on, et korterituru elavnemine algabki eelkõige järelturult - mida on juba näha - ning levib aastal 2025 aegamööda ka uute korterite turule,” sõnas esmaspäeval Metro Capitali tegevjuht Ain Kivisaar.
Seotud lood
Kui Swedbanki kinnisvaraosakonna juht Ero Viik märkis detsembri algul, et lähema paari-kolme aastaga odavnevad madala energiaklassiga paneelmajade vanad korterid järsult, siis maaklerid näevad nende tulevikku heledamates toonides.
Lisatud detailne graafik
Majutusteenus pakub Pärnu kinnisvaraomanikele pikaajalisest üürimisest isegi kordades kõrgemat tulu, kirjutab kinnisvaranalüütik Tõnu Toompark.
Hindade nullpunkt on ammu läbi, turg on juba teel hinnatõusu poole
Elukondliku kinnisvara turg on rohelises. Turuaktiivsus rullib isegi maksutõusud maha - müüjad on aiva rasvasema või sees.
Kuna kaubaks on läinud just odavamad korterid, mis turul saada, siis see võib olla ka põhjus, miks keskmine hind veidi allapoole tuli, kirjutab Luminori peaökonomist Lenno Uusküla kommentaariks eluasemehinnaindeksi teemal.
Üks suurimaid väljakutseid, millega korteriühistud ja ettevõtted tihti kokku puutuvad, on hoonete tehnosüsteemide järjepidev hooldamine. Hoonetes on sageli väga palju erinevaid ning vajalikke süsteeme – küttesüsteemid, ventilatsioon, vesi ja kanalisatsioon –, mille kõikide regulaarne kontrollimine, hooldamine ja parendamine on tõrgete vältimiseks äärmiselt oluline.
Enimloetud
3
Viimased uudised
Konverentsid
Hetkel kuum
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Kinnisvarauudised esilehele