Madala energiaklassiga paneelmajade korteritele jagub turgu veel pikalt

Kinnisvaraturg panustab energiatõhusatele hoonetele, mis vähendab vanemate korterite väärtust ja likviidsust, ütles Swedbanki kinnisvara ja ehituse osakonna juhataja Ero Viik.

Uus Maa analüütiku Risto Vähi sõnul renoveeritakse vanu Tallinna „mägede“ kortermaju juba sellisel tasemel, et need on nii välimuselt kui tehnosüsteemidelt uueväärsed ning selliste kõrval muutub korrastamata hoones korteri müümine järjest keerulisemaks.

Tallinna korterituru elavnemist veab järelturg, müüja tunneb end järjest enam otsustajana. Turutasakaalu muutumine toob paratamatult kaasa ka hinnatõusu, nendib aasta 2025 kohta käivas kommentaaris Kinnisvarauudistele Metro Capitali tegevjuht Ain Kivisaar.

Elukondliku kinnisvara turg on rohelises. Turuaktiivsus rullib isegi maksutõusud maha - müüjad on aiva rasvasema või sees.

Elutsükli analüüs (LCA) on tööriist, mis aitab hinnata hoone keskkonnamõju selle „sünnist surmani“ – alates toormaterjalide kaevandamisest kuni lammutamise ja taaskasutuseni. Ehituses tähendab see näiteks seda, millist mõju avaldab betooni, terase või isolatsioonimaterjalide tootmine, transport, paigaldus ja hilisem hooldus meie kliimale.