Kristjan-Thor Vähi Portugalist: geopoliitiline olukord kindlasti osade ostjate huvi on mõjutanud
Eesti ostjate seas loodetust 2-3 korda populaarsemaks osutunud Invego Portugali arendus osutab taas tõsiasjale, et nii mõnigi peab olukorda Eestis juba nii lootusetuks, et võtab riski ja lahkub.
Piduriks ei paista olevat ka asjaolu, et näiteks sealsamas, Hispaanias, on eluasemekriis toonud kohalikud elanikud tänavatele meelt avaldama, rääkimata piirkonna tükati ekstreemsetest ilmastikuoludest.
Möödunud aasta märtsis neli Eesti kinnisvaramaaklerit Kristi Djomin, Piret Pall, Merit Reigam ja Gerdi Arst andsid teada, et rajasid Hispaaniasse kinnisvarabüroo. Toona oli Hispaania kinnisvara Eestis kuum teema ja külvas furoori laia kaarega, kohati isegi üle võlli, ehkki paralleelselt oli ka ridamisi neid, kes kutsusid asja vaatama kaine pilguga. Samas, nagu viimati oktoobris sai juba rahunenumalt tõdetud, üüritulu ja väärtuse kasv ei pruugi lõunamaal soetatud kinnisvaral katta ära ostu-müügi ja väljaüürimisega kaasnevaid kulusid: võõras riigis tuleb olla valmis ka harjumatuks bürokraatiaks, et sooja maa unistus ei muutuks halvaks unenäoks.
Teema on tegelikult arvatavasti laiem - see on lahkumine. “Meeldib või mitte, aga ebaselge aeg Euroopas tõstab nii eestlaste kui rahvusvaheliste investorite huvi Aasia vastu ja päringuid tuleb iga päev. Turvalisus on oluline teema,” teatas eile Balil eluasemeid arendava Investland Bali tegevjuht Kristjan Ploompuu.
Seotud lood
Eesti ettevõtjate kinnisvaraarendusfirma Investland Bali müüs oma erinevates arendustes 75 lofti ja villat ning alustas Indoneesia saarel mitut uut projekti.
Nii mõnigi peab olukorda Eestis juba nii lootusetuks, et võtab riski ja läheb Hispaania kinnisvaraturule paremat tootlust otsima. Lisaks ähvardab kohalikku kodulaenuturgu raputus, mis võiks konkurentsi elavdada.
Välismaal kinnisvara ostma asudes tuleb arvestada kohaliku bürokraatia, seaduste ning maksude eripäraga, kusjuures kogu asjaajamine toimub sageli kohalikus keeles, kirjutab Kinnisvara24 tegevjuht Urmas Uibomäe ning jagab soovitusi, millest alustada kinnisvara välismaal ostmisel.
Soodne korter on ka Hispaanias soodne mingi põhjusega - olgu siis tegu kehvema piirkonna või kehvemas korras hoonega.
„Neutra jaoks on jätkusuutlik kinnisvaraarendus olnud algusest peale põhimõtteline väärtus, mitte lihtsalt turutrend,“ tunnistab Neutra Grupi juht Kenneth Karpov. Seepärast lähtub Neutra kinnisvara arendades rahvusvaheliselt tunnustatud BREEAM-i ja LEED-i sertifikatsioonide nõuetest, et nende uute hoonete keskkonnamõju, energiakasutust ja sisekeskkonna kvaliteet vastaks kaasaja nõuetele.
Enimloetud
3
See puudutab linnavõimu, arendajaid, arhitekte, ehitajaid. Turvavööd hoidke ligi.
6
3,5 aasta pärast on Tallinnal olemas üldplaneering. Vanalinna arendamise osas leiti koostöökoht. Kivisaar ja Karro avaldasid, milline on nende nägemuses Tallinn aastal 2035.
Viimased uudised
Konverentsid
Hetkel kuum
See puudutab linnavõimu, arendajaid, arhitekte, ehitajaid. Turvavööd hoidke ligi.
Turuosaline, hoia silmad lahti ja pane tähele!
Küsimus on muidugi alati ka arenduseks vajaliku maa kättesaadavuses
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Kinnisvarauudised esilehele