Kinnisvaraturg soosib investorite asemel flippijaid
„Raskematel aegadel on flippijad hästi aktiivsed – see on üürikorteritesse investeerimise asemel uus rahvussport. Ostetakse kehvas korras korter ja tehakse müügiks korda – sisuliselt ehitaja ja investor ühes isikus. Turg soosib flippijaid ka seepärast, sest ehitusmaterjalide hinnad pole tõusnud – värske remondi saab teha taskukohase investeeringuga,“ ütles Habal.
Seotud lood
Kliendid on hinnatundlikud, turul käib võitlus ja kommunaalmaksed on kõrged. Lühiajalise kinnisvaraüürimisega sissetulekut teenivad investorid nõustuvad üksmeelselt, et Airbnb puhul on tegemist palju keerulisema valdkonnaga, kui algul paistab.
Mahapudenenud sektoris peitub tulus potentsiaal
Teooria on kaunis - excel lubab üürileandjale, eriti aga uusarenduslike elupindade üürileandjale kullaojasid ja hõbedajõgesid. Reaalsus aga keerab pildi kõveraks ning veel lisaks kümme vinti peale.
Intressid langevad siis, kui need langevad ja võta vähem laenu, siis on vähem maksta, märgivad kinnisvaraanalüütik Risto Vähi ning Hüpoteeklaen AS juhatuse liige Toomas Paju.
Üks suurimaid väljakutseid, millega korteriühistud ja ettevõtted tihti kokku puutuvad, on hoonete tehnosüsteemide järjepidev hooldamine. Hoonetes on sageli väga palju erinevaid ning vajalikke süsteeme – küttesüsteemid, ventilatsioon, vesi ja kanalisatsioon –, mille kõikide regulaarne kontrollimine, hooldamine ja parendamine on tõrgete vältimiseks äärmiselt oluline.
Enimloetud
6
Plaan arendada eliitküla
Viimased uudised
Konverentsid
Hetkel kuum
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Kinnisvarauudised esilehele