Kui aasta alguses veel nägime kasvu, siis nüüd on ehitusmaht taas languses. Kogu sektor on olnud langustrendis juba 2022. aasta teisest kvartalist ning tööde maht sarnaneb 2017. aasta tasemele.
Seotud lood
Käibemaksutõusu mõju eluasemete müügimahule osutus bluffiks. Turul pinge ja patiseis kerib vinte.
Nagu oli arvata, käibemaksutõus tuligi alla neelata arendajatel ja seda naeratusega läbi pisarate. Võitlus klientide nimel on tihe nii erinevate uusarenduste kui ka uueväärsete, viimase 10 aasta jooksul ehitatud hoonete turul. Kõige krooniks kadus 2025. aasta eluasemeturult sesoonsus. Nimekad arendajad, näitavad, mis tuleb edasi.
See teema puudutab aina enam eluasemeid, nende kättesaadavust ja linnaruumi. Rida nimekaid eksperte võtab olukorra osadeks
Kui hoone eluiga võib olla 50+ aastat, siis büroohoone võib oma moraalse eluea lõpu saada Tallinna turul juba 20 aastaga ehk selleks hetkeks peaks omanikul olema varuplaan, tõdeb RE Kinnisvara partner Andi Pleskovski tänase loo intervjuus. Olukorrale annab hagu löök lõunast, mis keerab näiteks siinsele turule vinte peale veelgi.
Vaata, kuidas on muutunud tarbijate ja ehitajate kindlustunne ning mida nad prognoosivad.
Kinnisvaratehinguid tegevas segmendis on tarbijakindlus tõenäoliselt üsna hea, sest muidu poleks julgust tehinguid teha, kirjutab kinnisvaraanalüütik Tõnu Toompark.
Ehitusloa eelduseks olnud projekteerimistingimuste väljastamine venis 383 päeva pikkuseks, kuigi seadus näeb ette maksimaalselt 60 päeva; elamu ehitusluba anti välja 57 päeva jooksul, kuigi seaduses on tähtaeg 30 päeva; nii ootas inimene maja ehitamise õigust kokku 465 päeva; saab vaid oletada, kui palju ehitushind selle aja jooksul kasvas, kirjutavad advokaadibüroo RASK advokaadid Sandra Kaas ja Villy Lopman ning jagavad oma mõtteid, kuidas saaks olukorda parandada.
Tartu südalinnas, 5-minutilise jalutuskäigu kaugusel Raekoja platsist, kerkib arendus, mille vastu tunnevad üha suuremat huvi need, kes soovivad investeerida kinnisvarasse väljaspool Tallinna. Vallikraavi Kinnisvara uus projekt Raatuse Residentsid pakub paindlikke lahendusi nii oma kodu otsijatele kui ka neile, kes soovivad panna raha tööle üüritulu ja väärtuse kasvu kaudu.
Enimloetud
2
Vaata graafikut, mis on toimunud Tallinna üüritootlusega viimase 5 aasta jooksul
Viimased uudised
Vaata, kuidas pärg alla sai ja milline valmiv hoone lõpuks välja näeb
Konverentsid
Hetkel kuum
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Kinnisvarauudised esilehele