Kinnisvaraturg püsis juulis aktiivne, Eestis anti 17% rohkem kodulaene
Juulis püsis kodulaenude turg aktiivne, näitab Eesti Panga statistika. Võrreldes eelmise aasta sama kuuga andsid Eesti pangad välja 17% rohkem eluasemelaene ehk kokku 230 miljonit eurot. SEB eraklientide divisjoni juhi Sille Hallangu sõnul jätkub käibemaksutõusu eel tekkinud uusarenduste tehingute aktiivsus ning endiselt on elav eluasemete järelturg.
Keskmine SEB kodulaenu summa on varasemast 10 000 eurot suurem. „Esimese poolaasta lõpus andis uusarenduste müügile hoogu 1. juulist jõustunud käibemaksu üldmäära tõus, mida oli näha ka laenulepingute suures kasvus. Eluasemeturg püsis juulis aktiivsena, kusjuures uusarenduste müük jätkus samuti heas tempos. Laenuvõtjatele on hea uudis, et keskmine tagatisega eluasemelaenu intress koos Euriboriga langes eelmisel kuul 3,54%-ni, kui aasta varem oli see 5,15%,“ kommenteeris Hallang.
Seotud lood
Elukondliku kinnisvara sektor elab läbi muutusi: oma toote parimast parimaks lihvimine on arendajale väljakutse, ostja valivus paneb närvid proovile. Kolm nimekat arendajat annavad lähiajaks rea konkreetseid soovitusi arendajatele, vahendajatele ja ostjatele.
Läti eluasemeturg on põnev väljakutse, seal on palju potentsiaali, ent eks aeg näitab, mis sellest edasi saab, märkisid LVM Kinnisvara tegevjuht Ingmar Saksing ja Reterra Estate´i tegevjuht Reigo Randmets saates Kinnisvaratund.
Käibemaksutõusu mõju eluasemete müügimahule osutus bluffiks. Turul pinge ja patiseis kerib vinte.
Nagu oli arvata, käibemaksutõus tuligi alla neelata arendajatel ja seda naeratusega läbi pisarate. Võitlus klientide nimel on tihe nii erinevate uusarenduste kui ka uueväärsete, viimase 10 aasta jooksul ehitatud hoonete turul. Kõige krooniks kadus 2025. aasta eluasemeturult sesoonsus. Nimekad arendajad, näitavad, mis tuleb edasi.
Edasine areng sõltub usalduse taastumisest ja majanduse laiemast käekäigust
Ostjate ja üürnike otsustusjulgus – või pigem selle puudumine – dikteerib turu rütmi, samas kui arendajad ja üürileandjad kohanevad uue reaalsusega, kirjutab Restate’i kinnisvaraanalüütik Julia Linde.
Tartu südalinnas, 5-minutilise jalutuskäigu kaugusel Raekoja platsist, kerkib arendus, mille vastu tunnevad üha suuremat huvi need, kes soovivad investeerida kinnisvarasse väljaspool Tallinna. Vallikraavi Kinnisvara uus projekt Raatuse Residentsid pakub paindlikke lahendusi nii oma kodu otsijatele kui ka neile, kes soovivad panna raha tööle üüritulu ja väärtuse kasvu kaudu.
Enimloetud
3
Vaata, kuidas konkurendil läks! Rivis käibed, kasumid ja omanikud.
4
Arendaja: kõik on korras, garantiitööd on tehtud
Viimased uudised
Konverentsid
Hetkel kuum
Vaata, kuidas konkurendil läks! Rivis käibed, kasumid ja omanikud.
Vaata graafikut, mis on toimunud Tallinna üüritootlusega viimase 5 aasta jooksul
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Kinnisvarauudised esilehele