3 ohumärki, mis võivad takistada kodulaenu saamist
Seotud lood
Ei kevadist osturallit ega suvist paarikuist puhkusepausi pole kodulaenude valdkonnas enam olnud, vast detsember on ainuke kuu, kus aktiivsus siiski üles läheb, osutab Bigbank Eesti juhi kohusetäitja Arthur Taavet.
Läti annab Eestile mitu õppetundi. Eesti uusarenduste hinnalangus unusta ära. Siin on tulevase Ukraina löögi eelmäng.
Eesti uusarenduste turg on kinni jooksmas: hoolega loodud arendused on ostjaile kallid, muljetavaldav müümata eluasemete laojääk tuleb talvel tühikäigul ära kütta. Käibemaksutõus teeb pildi veel kehvemaks. Lahendus aga paistab Lätis. Nimekad arendajad avaldavad, mida kõike põnevat sealt saab. Ent siit tagant kumab üle turu kiirgav löök.
Kodulaenu maksimaalne laenuperiood on 30 aastat, kuid igal taotlejal ei ole põhjust ennast laenukohustusega niivõrd kauaks siduda. Luminori kodulaenude valdkonnajuht Helina Kikas toob välja tegurid, mis mõjutavad lõplikku laenuperioodi pikkust ning selgitab, miks noortele ja vanemaealistele võivad kehtida erinevad tingimused.
Need on praegu kitsaskohad üürileandja, üürilevõtja ja investori vaatest. Tallinna üürihinnad aastal 2026 muutuvad - vaata, kuidas ja kui palju!
Üürimajade arendamisega tegelemine on mõistlik, kui arendaja adub, et tegemist ei ole kiirelt rikastumise projektiga, vaid pika investeeringuga, mis toodab tagasihoidlikku, aga stabiilset rahavoogu, märgib kinnisvarafirma Larsen asutaja ja juht Priit Vare Kinnisvarauudistele antud eriintervjuus.
Enimloetud
1
Siin on 6 olulist aspekti - seda nii arendajale kui ka koduomanikule
2
Uusarenduste ostjad on või sees
4
Tallinna üüriturg ei vaja “tarka” parteilist juhtimist
Viimased uudised
Uusarenduste ostjad on või sees
Tallinna üüriturg ei vaja “tarka” parteilist juhtimist
Siin on 6 olulist aspekti - seda nii arendajale kui ka koduomanikule
Konverentsid
Hetkel kuum
Arendajad on kasumilohust läbi. Samas: kas käimas on turukoondumine?
Kinnisvaraarendajad vahetavad käike, nii et laastud lendavad, eks koondaminegi käib asja juurde. Ent veelkord, kahjuks turul kõigile ruumi ei jagu.
Vaata graafikuid, kuidas on Eestis korterite valmimine viimase 5 aasta jooksul edenenud.
Uusarenduste ostjad on või sees
Siin on 6 olulist aspekti - seda nii arendajale kui ka koduomanikule
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Kinnisvarauudised esilehele