Kinnisvaratehingute arv ja keskmine laenusumma kasvavad

Ei kevadist osturallit ega suvist paarikuist puhkusepausi pole kodulaenude valdkonnas enam olnud, vast detsember on ainuke kuu, kus aktiivsus siiski üles läheb, osutab Bigbank Eesti juhi kohusetäitja Arthur Taavet.

Eks arendajate seis on aiva kriitilisem, tuli ju maksutõuski alla neelata: ühelt poolt keegi kallivõitu uusi kortereid ju ei kipu ostma, teiselt poolt saab ju Lätiski asjad aetud ja ena asja Eesti arendustest. Nüüd tõdeti juba nädala eest et tühjade korterite jääk kasvab ja täna, et järelturu ja uute korterite hind kärises rekordsuureks. Vürtsi lisab ühe arendaja üleeilne tõdemus, et Riia uusatenduste turg mööduski Tallinnast, aga eks seda oli oodata juba ammu.

Suurema ostubuumiga kaasas käinud korterite ehitusliku valmimise laine võime nüüd lugeda minevikku jäänuks, kirjutab kinnisvaranalüütik Tõnu Toompark.

Juulis püsis kodulaenude turg aktiivne, näitab Eesti Panga statistika. Võrreldes eelmise aasta sama kuuga andsid Eesti pangad välja 17% rohkem eluasemelaene ehk kokku 230 miljonit eurot. SEB eraklientide divisjoni juhi Sille Hallangu sõnul jätkub käibemaksutõusu eel tekkinud uusarenduste tehingute aktiivsus ning endiselt on elav eluasemete järelturg.

„Neutra jaoks on jätkusuutlik kinnisvaraarendus olnud algusest peale põhimõtteline väärtus, mitte lihtsalt turutrend,“ tunnistab Neutra Grupi juht Kenneth Karpov. Seepärast lähtub Neutra kinnisvara arendades rahvusvaheliselt tunnustatud BREEAM-i ja LEED-i sertifikatsioonide nõuetest, et nende uute hoonete keskkonnamõju, energiakasutust ja sisekeskkonna kvaliteet vastaks kaasaja nõuetele.