Eestile sobiks kõige paremini väike kinnisvarahindade tõus

Käibemiljonäride koorekihi klubi vahepealne toekusekasv lõi võltsläikelise pildi naasvast õnnest, mis nüüd on hajumas kui hommikune udu. Uue hoonefondi uputus kasvab, ei päästa ka unejutt hinnatõusust küllastuval uute eluasemete turul. Teateid tõehetkest tuleb, olukord kisub pöörisesse. Olukorra tõsidust tõdeb ka hiljutine Äripäeva artikkel. Vaata, kes kellele pingereas järgneb.

Eluaseme hinnaindeks tõusis kolmandas kvartalis eelmise aasta sama ajaga võrreldes 5,2%, kuid langes tänavuse teise kvartali kõrval 0,8%.

Jätkuvalt tehakse rohkem tehinguid järelturul ehk need hinnatõusu näitajad räägivad meile seda, et kasutatud korterite hinnad on tõenäoliselt kasvanud kiiremini kui uute arenduste hinnad, kirjutab Bigbanki peaökonomist Raul Eamets.

2026. aastaks arendajad uusarenduste ruutmeetrihinna märkimisväärset kasvu ei prognoosi. 2025. aastal olid Citify andmetel enim uusi kortereid müünud arendajad Merko, Liven ja Reterra - neil on rida edujuhiseid.

Ehkki tehisintellekt on üha hoogsamalt sisenemas ka kinnisvarasektorisse, on täna veel selle kasutamise osas rohkem küsimusi kui vastuseid. Peamurdmist ei tekita niivõrd see, millist AI-lahendust kasutada, vaid kas ettevõtte andmed on üldse sellisel kujul olemas, et tehisintellekt neist midagi mõistlikku välja lugeda suudaks.