Saates “Ruutmeetrite taga” on büroode juhid ühel meelel, et just mikrokorter pakub praegu investorile parimat tootlust. “Need on ainsad, mis võiksid üüriinvestorile tuua oodatava normaalse tootluse 7-8%, vastukaaluks tavapärasele kolmele-neljale protsendile,” sõnab Pillesson.
Seotud lood
Miks on see nii? Vastust tasub otsida eluasemete ostu-müügi turult, mis seab nooti. Üürituru piduriteks on muuhulgas ka investorite ebarealistlikud ootused. Kiidetud mikrokorterite ülejäämine ühtedest on võimalus teistele. Uus Maa kinnisvarabüroo juhatuse liige ja hindamisvaldkonna juht Argo Pillesson vaatab olukorrale otsa.
Panganduse vaates ei ole mikrokorterid tavapärane objekt: enamik panku ei ole valmis sellistele korteritele andma eluasemelaenu, kirjutab Bigbank Eesti kodulaenu müügiüksuse juht Marina Larkova. Muuseas, ühelt poolt on mikrokorter kraam, mis jääb investoritest üle, teiselt poolt võiks nendega kiratseval üüriturul isegi katsetada; siin on kohane mõelda ka Bonava juhi kommentaarile.
Langevad üürihinnad ja täitumata lootused ajavad üüriinvestorid raha panema välismaa kinnisvarasse. Mis jääb ühtedest üle, on võimalus teistele.
2026. aasta maist enam kui tuhandele objektile päästeauto enam automaatselt kohale ei sõida. Automaatse tulekahjusignalisatsioonisüsteemi tulekahjuteate (ATeS) edastamise teenuse peatamine tähendab, et hooneomanikud ja valdajad peavad üle vaatama ning vajadusel uuendama tulekahju korral tegutsemise plaani, operatiivkaardi ja ATSiga seotud dokumendid.
Enimloetud
2
Kinnisvarafirma ja portaal hakkasid avama perspektiive
Viimased uudised
Konverentsid
Hetkel kuum
Kinnisvarafirma ja portaal hakkasid avama perspektiive
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Kinnisvarauudised esilehele