Büroode juhid: mikrokorter on praegu parim kaup

Miks on see nii? Vastust tasub otsida eluasemete ostu-müügi turult, mis seab nooti. Üürituru piduriteks on muuhulgas ka investorite ebarealistlikud ootused. Kiidetud mikrokorterite ülejäämine ühtedest on võimalus teistele. Uus Maa kinnisvarabüroo juhatuse liige ja hindamisvaldkonna juht Argo Pillesson vaatab olukorrale otsa.

Panganduse vaates ei ole mikrokorterid tavapärane objekt: enamik panku ei ole valmis sellistele korteritele andma eluasemelaenu, kirjutab Bigbank Eesti kodulaenu müügiüksuse juht Marina Larkova. Muuseas, ühelt poolt on mikrokorter kraam, mis jääb investoritest üle, teiselt poolt võiks nendega kiratseval üüriturul isegi katsetada; siin on kohane mõelda ka Bonava juhi kommentaarile.

Langevad üürihinnad ja täitumata lootused ajavad üüriinvestorid raha panema välismaa kinnisvarasse. Mis jääb ühtedest üle, on võimalus teistele.

Kinnisvara- ja ehitusprojektide dokumentatsioon kasvab iga aastaga. Joonised, lepingud, koosolekuprotokollid, hooldusjuhendid ja tehnilised kirjeldused kogunevad erinevatesse süsteemidesse ning lõpuks on tükk tegu, et üldse aru saada, kus midagi asub. Ent see kõik saab tehisintellekti abiga olla kordades lihtsam.