Üürihinnad on 15 aasta madalaimal tasemel. Kas aeg investeerida?
Kinnisvarainvesteeringud on aga oma olemuselt pika perspektiiviga otsused, mistõttu ei saa turgu hinnata ainult tänase hetke põhjal, kirjutab Landen kinnisvara tegevjuht Sten Uritam ning näitlikult osutab, millised võimalused on siin peidus.
Loe AI kokkuvõtet
Seotud lood
Vaata, millised on üürikorterite ruutmeetri keskmised pakkumishinnad Tallinna linnaosades. City24.ee portaalijuht Karin Noppel-Kokerov: üüriinvestorid on jätkuvalt surve all
Eluasemeturg keerleb nõiaringis. Jutud üüripindade nõudluse kasvust hajuvad kui hommikune udu. Tallinna üüriturg on maas. Miks on see nii? Vastust tasub otsida eluasemete ostu-müügi turult, mis seab nooti. Üürituru piduriteks on muuhulgas ka investorite ebarealistlikud ootused. Teisalt aga: kiidetud mikrokorterite ülejäämine ühtedest on võimalus teistele.
Kaevumeister Tarmo Hälvin ütleb, et maa all ei tööta miski joonlaua järgi. Ühel kinnistul tuleb vesi kätte viie meetri pealt, kõrvalkrundil võib sama tulemuse nimel kaevata poole sügavamale. Just ettearvamatus on see, miks salvkaevude rajamisel ei määra töö mahtu ainult rõngaste arv või augu sügavus, vaid pinnas, veesooned ja kogemus oskus seda kõike lugeda.
Enimloetud
1
20% kortereid on juba ette välja müüdud
3
Riim vastab, käsi südamel, kas ta julgeb ka 10 ja 20 aastat hiljem vaadata otsa kõigele arendatule.
Viimased uudised
20% kortereid on juba ette välja müüdud
Konverentsid
Hetkel kuum
Pealinnas on pakkumises 2 aasta jagu uusi kortereid. Kuidas lugeda uusarenduste laoseisu? Mis on siin potentsiaal?
Mida tuleb arendajal teha teisiti?
Tallinna ja Harjumaa uusarenduste laojääk on umbes 3000 eluaset, ent turg toimib
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Kinnisvarauudised esilehele