Linnaplaneerija: On päris arendajad, paberil arendajad ja pensionifondi mehed
Linnaruumi arendamise kiirus ja kvaliteet ei sõltu ainult seadustest või arhitektidest. Tallinna linnaplaneerija Oliver Alveri sõnul määrab protsessi sageli see, millist tüüpi arendajaga on tegemist.
Hea lugeja! See siin on alles sisuka loo esimene lõik. Kui sa oleks tellija, saaksid seda artiklit lugedes teada:
kes on Oliver Alveri sõnul kõige keerulisemad arendajad linnaplaneerimise protsessis;
kuidas jagunevad arendajad linnavalitsuse kogemusel erinevatesse rühmadesse;
Täna hoitakse kehtivatest, kuid moraalselt vananenud planeeringutest kinni, sest keegi ei julge uut planeeringut algatada, kuna see võib venida teadmata ajale, tõdeb Tallinna linnaplaneerimise ameti juhataja asetäitja Oliver Alver.
Tallinnas vananevad planeeringud moraalselt enne, kui neid jõutakse vastu võtta. Tänasel Äripäeva Kinnisvaraarenduse konverentsi vestlusringis selgus, et pealinnas planeeringute tigukäigul menetlemine on koormaks juba ka omavalitusele, arendajaist rääkimata.
Kinnisvarastrateegia juhtimisagentuur WHAT IF tegi mõnevõrra ebahariliku sammu: ehitas tarkvara, mille üks eesmärke on vähendada tööd, mille eest ettevõttele endale seni maksti.