Kust peaks kortermaja elanik võtma renoveerimiseks 50 000 eurot?

Kui lähed autol rehve vahetama, ei oota sa, et töökojas vahetatakse sama raha eest ka sõiduki mootor. Kortermajade halduses tekivad aga sellised ootused üllatavalt sageli, kirjutab VAU Halduse asutaja ja tegevjuht Hanno Liiva ja näitab puust ja punaselt ära, mida haldustasu tegelikult katab.

Korteriühistud on erinevad: ühes veereb elu tegusa juhatuse eestvedamisel nagu hernes, teisel on kõik ligadi-logadi: remonditööd, mis ette võetakse, kipuvad venima jääma, trepikojad on räpased, majaümbruse heakord jätab soovida ja majaelanikud nurisevad. „Kui on näha, et asju kuidagi järje peale ei saada, tasub ehk kaaluda lepingu sõlmimist mõne haldusfirmaga,“ ütleb Ronald Tõnisson, korteriühistute haldusteenust pakkuva Pindi Kinnisvarahalduse tegevjuht.

Eurodirektiividega sammu pidamiseks soovib riik renoveerida kümne aastaga 5000 maja, milleks kulub ümmarguselt 5,5 miljardit eurot. Ühistud loodavad selleks ka piisavat riigipoolset rahalist toetust.

Veel mõni aasta tagasi tähendas uue kontori otsimine eelkõige head asukohta ja mõistlikku hinda. Täna on ettevõtete ootused muutunud. Üha olulisemaks on saanud küsimus, kas tegemist on keskkonnaga, kuhu inimesed tahavad päriselt kohale tulla, kus on hea töötada ning mis aitab ka ettevõttel kasvada.