Varahaldur hoiatab: pangad lükkavad arendajate riskid jaeinvestoritele

5 kuud tagasi teatas Liveni juht kinnisvaraarendaja Liven soovist mõjutada oma esimese üürimajaga elukondlikku üüriturgu. Lumi Capitali partner Martin Rekor aga teatas märtsi lõpus, et Lähis-Idas asuva Hormuzi väina suletus hakkab inflatsioonisurve tõttu alandama kinnisvarahindu. Nüüd on mõlemad ettevõtted liitnud jõud - vaata galeriid.

Klassikaliselt peaks toimival turul olema uue ja järelturu korteri hinnavahe 25-30%, ent kui septembris see näitaja ligines 40%-le, siis nüüd on see 40% käes. Reipad jutud eluasemete peatsest hinnatõusust kõlavad kummaliselt ajal, kui uusarenduste tõehetk on saabunud. Taustal paisub õhupallina hooneteuputus.

Ajal, mil tehnoloogia suudab rohkem, nõuame inimestelt endiselt liiga palju. Parkimissüsteemid on aastatega palju arenenud, aga kliendi vaatenurgast ei ole parkimine alati sama palju lihtsamaks läinud. Ikka leidub parklaid, kus tuleb sissesõidul peatuda, võtta pilet, hiljem meenutada, kuhu see sai pandud, otsida makseautomaati, sisestada sõiduki number või kontrollida, kas parkimine sai ikka õigesti alustatud ja lõpetatud. Kõik need lahendused on omal ajal tekkinud põhjusega ning paljudes kohtades on need ka täna täiesti õigustatud. Ühel hetkel tasub siiski küsida, miks peaks inimene endiselt ise tegema seda, mida tehnoloogia suudab tema eest juba usaldusväärselt ära teha.