Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Põhjamaades haldusturu maht üle kolme korra suurem kui Eestis
“Vaadates võrdlusi Skandinaaviaga, siis näeme, et kui Baltikumis on vaid 30 % ärikinnisvarast passiivsete investorite käes, siis Põhjamaades 70 – 75 % ja Suurbritannias suisa 85 %,” kõneles Niinemägi. “Eestis on vastav number veel väiksem kui teistes Balti riikides: vähem kui 20 % kvaliteetsete büroo- ja kaubanduspindade mahust on sõltumatute teenusepakkujate hallata.”
DTZ Kinnisvaraekspert hindamisosakonna juhataja Aivar Tomsoni kinnitusel on tegu alles viimase paarikümne aasta jooksul kujunenud arenguga Põhjamaade ärikinnisvara halduse turul.
“Olulisima tõuke selleks andis, et palju riigivarasid läks korraga erakätesse. See kasvatas nõudlust professionaalse teenuse vastu ja ka haldusteenuste turumahtu väga olulisel määral. Seega on ajaloolised põhjused, miks Põhjamaades on haldusteenuste turu maht on praegu oluliselt suurem kui Eestis,” rääkis Tomson.
“Professionaalsed investorid soovivad suurema tõenäosusega haldusteenust sisse osta ja keskenduda investeeringute tegemisele ning nende pealt teenimisele. Sõltumatute haldusteenuste pakkujate osakaalul on potentsiaali ka Baltikumis mitmekordistuda. Näeme, et haldusturul on potentsiaali tulevikus kasvada ka Eestis vähemalt miljoni ruutmeetrini,” ennustas Niinemägi.
Seotud lood
Reedel toimunud konverentsil Ärikinnisvara Haldus räägiti ärikinnisvara turust, haldusteenuse tulevikust, kinnisvara tegeliku väärtuse arvutamisest ning haldushangetest.
Elutsükli analüüs (LCA) on tööriist, mis aitab hinnata hoone keskkonnamõju selle „sünnist surmani“ – alates toormaterjalide kaevandamisest kuni lammutamise ja taaskasutuseni. Ehituses tähendab see näiteks seda, millist mõju avaldab betooni, terase või isolatsioonimaterjalide tootmine, transport, paigaldus ja hilisem hooldus meie kliimale.
Enimloetud
5
Vaata, kes kellele järgneb ja millisele kohale keegi sellel korral maandus - pilt on reljeefne
Viimased uudised
Vaata, kes kõik seal kohal olid ja mida nad tegid
Uuri tabelit, kui suur oli Lõuna-Eesti korterite keskmine müügi- ja üürihind ning üüritootlus 2025. aasta I kvartalis
Jonna Pechter: Bigbank on võidelnud endale välja tugeva positsiooni kodulaenude segmendis
Hetkel kuum
Vaata, kes on sügisel võitjad, kes kaotajad.
Vaata, kes kellele järgneb ja millisele kohale keegi sellel korral maandus - pilt on reljeefne
Kinnisvaraarendaja pumpab kroonijuveeli 200 miljonit eurot
Mahapudenenud sektoris peitub tulus potentsiaal
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Kinnisvarauudised esilehele