Restate: maksutõus pikendab ostjate ja üürijate turgu
Kinnisvaraturu tulemustest vaatab vastu masendavalt madal kindlustunne. Maksukoormuse kasv ennustab sektorile stagnatsiooni ja maksude optimeerimisest tingitud anomaaliaid, kirjutab kinnisvarafirma Restate analüütik Julia Linde.
Nelja aastaga ahelkriisides kujunenud heitlik turukonjunktuur ongi saanud uueks normaalsuseks. Kinnisvaraturg on jõudnud uuele madalamale platoole ja prognoosida selle kiiret tõusmist endistesse kõrgustesse oleks ennatlik. Planeeritavad maksutõusud pidurdavad ehituse ja kinnisvaraturu taastumist veelgi ning võivad esile tuua maksude optimeerimise laineid.
Seotud lood
Äripäev pani kaardile viimasel kümnel aastal Tallinnas korteritega tehtud tehingud ja võrdles, kuidas asumite populaarsus ja hinnatase on muutunud.
Lisaks: 12 soovitust, et elamispindade kättesaadavus ei kujuneks (suureks) probleemiks
Kümne aasta pärast saab Tallinnas keskmise palga eest vähem korteri ruutmeetreid, kinnisvaraarendus võtab veelgi rohkem aega ning parkimiskohtadest on suurem puudus, prognoosib Kinnisvarakool OÜ koolitaja ja konsultant Tõnu Toompark. Tal on ka tosin soovitust, kuidas elamispindade kättesaadavuse probleemi lahendada.
Uusarenduste turul on konkurents tihe – ostjaid on vähem ja võitlus käib iga kliendi pärast, kirjutab Pindi Kinnivara turu ülevaates.
Suuremate linnade järelturgu ilmestab üsna nukker seis – pakkumiste arv kasvab, ostjad on ettevaatlikud, aga mõned objektid lähevad ikka kaubaks nagu soojad saiad, kirjutab Pindi Kinnisvara turu ülevaates.
Riigi Kinnisvara Aktsiaselts (RKAS) otsib visiooniga arendajat sadamate vahelisele alale. Müüki saabunud kinnistud Süsta tänaval ühendavad endas strateegilise asukoha, suuremahulise arenduspotentsiaali ning mitmekülgsed kasutusvõimalused.
Enimloetud
1
2
5
Nordeconi juhatuse liige Tarmo Pohlak: Nordeconi eesmärk on luua keskkond, kus on päriselt hea elada – mitte ainult täna, vaid ka pikemas vaates.
6
Metro tegevjuht: Võrreldes uue maja ehitamisega, aitab rekonstrueerimine meil kokku hoida ligikaudu 969 tonni süsihappegaasi
Viimased uudised
Konverentsid
Hetkel kuum
Metro tegevjuht: Võrreldes uue maja ehitamisega, aitab rekonstrueerimine meil kokku hoida ligikaudu 969 tonni süsihappegaasi
Siin on EfTENi Läti-Leedu ambitsioon
Siia perioodi mahuvad 6 märgilist planeeringut + kae galeriid!
Urmas Sõõrumaa: Ühelgi keskusel pole hinge ilma inimesteta, kes sellele tähenduse annavad. Teeme kõik, et sellest saaks koht, kuhu tallinlased ja meie külalised tahaksid ikka ja jälle tagasi tulla, et kogeda, avastada ja olla osa millestki erilisest.
Arhitektid, parima arhitektuurse lahenduse leidmiseks korraldab arendaja arhitektuurikonkursi!
Siin on Vilniuse tulevikuvisioon, millest on õppida ka Tallinnal
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Kinnisvarauudised esilehele