Efteni fondijuht: 5000 eurot ruutmeetri eest on liiga palju

Tallinna ja Harjumaa elukondlikus kinnisvaras on paisunud uute korterite osakaal liiga suureks, ütles kinnisvarafonde haldava Eften Capitali tegevjuht Kristjan Tamla.

Tamla hinnangul on praeguseks kujunenud ruutmeetri keskmine hind 5000 eurot liiga kõrge.

Tallinna ja Harjumaa võrdluses näeb Tamla, et inimesed eelistavad rohkem kinnisvara pealinnast väljas, sest Tallinna hinnad on kõrgemad. Seetõttu näeb ka Tamla põhjust, miks börsil noteeritud Eften United Property Fundi kasum suurenes just Tallinnast väljas asuva Uus-Järveküla arenduse kiirema müügitempo tõttu.

Lisaks rääkis Efteni fondijuht, millal tasuks hakata fikseerima intressimäära ja miks praegu on ärikinnisvaras ostjatel eriti hea aeg.

Kristjan Tamlat intervjueeris Jaan Martin Raik.

Fotol Kristjan Tamla. Foto autor: Liis Treimann.