Efteni fondijuht: 5000 eurot ruutmeetri eest on liiga palju
Efteni fondijuht: 5000 eurot ruutmeetri eest on liiga palju
Tallinna ja Harjumaa elukondlikus kinnisvaras on paisunud uute korterite osakaal liiga suureks, ütles kinnisvarafonde haldava Eften Capitali tegevjuht Kristjan Tamla.
Tamla hinnangul on praeguseks kujunenud ruutmeetri keskmine hind 5000 eurot liiga kõrge.
Tallinna ja Harjumaa võrdluses näeb Tamla, et inimesed eelistavad rohkem kinnisvara pealinnast väljas, sest Tallinna hinnad on kõrgemad. Seetõttu näeb ka Tamla põhjust, miks börsil noteeritud Eften United Property Fundi kasum suurenes just Tallinnast väljas asuva Uus-Järveküla arenduse kiirema müügitempo tõttu.
Lisaks rääkis Efteni fondijuht, millal tasuks hakata fikseerima intressimäära ja miks praegu on ärikinnisvaras ostjatel eriti hea aeg.
Kristjan Tamlat intervjueeris Jaan Martin Raik.
Fotol Kristjan Tamla. Foto autor: Liis Treimann.
Enimloetud
1
Eluasemearendus ja -turg söövad endil jalgu alt - ees on pikk ja valuderikas kümnend
2
Siin on mõtteainet üksjagu. Liiati muutjaid on üsna mitu.
3
Vaata põnevaid vaateid! Arenduse I etapist on müüdud üle poole.
4
Saa teada, miks on ärikinnisvaras ostjatel nüüd eriti hea aeg
Viimased uudised
Põhjalik küsitlus ja analüüs portreteerivad valdkonna olukorda ilmekalt
Lisatud on korterite tehingute ning müügipakkumiste arvu- ja hinnadünaamika graafik.
Mahapudenenud sektoris peitub tulus potentsiaal
Hetkel kuum
Siin on mõtteainet üksjagu. Liiati muutjaid on üsna mitu.
Eluasemearendus ja -turg söövad endil jalgu alt - ees on pikk ja valuderikas kümnend
Ahnuse kättemaks on valus. Näiteks Everaus Kinnisvara koondas ehitajad. Siin vormub arendusvaldkonna tulevik, mis ei ole kõigile jõukohane.
Tallinna lõuna-, eriti läänesuund muutub elitaarsemaks ja kallimaks
Vaata põnevaid vaateid! Arenduse I etapist on müüdud üle poole.
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Kinnisvarauudised esilehele