Kinnisvarauudised
Küsi AI-ltTelli
Kinnisvarauudised
Minu Kinnisvarauudised
  • 24.08.23, 13:00

Rait Riim ärikinnisvara hindadest: languse potentsiaal on väike

00:00
  • Lauri LeetLauri Leet
Rait Riim ärikinnisvara hindadest: languse potentsiaal on väike

Kuna turuosalised alles ootavad millisel tasemel laenuintressid stabiliseeruvad, ei näe me Eesti ärikinnisvaras kuigi palju tehinguid ka järgneval poolaastal, ennustab LHV pensionifondide kinnisvarainvesteeringute juht Rait Riim.

Hinnataseme osas rääkis Riim, et kinnisvarafirmade arvutuste kohaselt oleme täna näinud umbes kümneprotsendilist ärikinnisvara väärtuste langust. „Siin võib olla väike hinnalanguse potentsiaal veel sees. Aga seda mida on kardetud, et kas võib juhtuda 2009. aasta taoline krahh kui ärikinnisvara hinnad langesid pea poole võrra, siis täna me selliseid märke veel ei näe.“  

Tehingute arv kasvu tervikuna võib Riimi sõnul ennustada ilmselt ajale kui majanduskeskkond on stabiliseerunud.

Saates räägiti kas ärikinnisvara tehinguturg on aasta teisel poolel aktiviseerumas või veel mitte. Küsiti kahelt suurinvestorilt millises mahus on nad Baltikumis valmis investeerima ning mis neid seni takistanud märkimisväärsemate tehinguteni jõudmast.

Saatekülalisteks LHV pensionifondide kinnisvarainvesteeringute juht Rait Riim ning Soome investeerimisfirma Titaniumi kinnisvaraportfelli haldur Siim Rosenthal. Saatejuht on Lauri Leet.

Fotol Rait Riim, foto autor Raul Mee.

Rait Riim ärikinnisvara hindadest: languse potentsiaal on väike
00:00

Kuula samuti

Kinnisvaratund
  • 16.10.25, 13:00
Riigiarhitekt ja linnaarhitekt: koostöö maaomanike ja planeerijate vahel paraneb
Kinnisvaratund
  • 18.09.25, 13:00
AI vabastab arhitekti loovust plahvatuslikult
Kinnisvaratund
  • 21.08.25, 13:00
Kinnisvaraarendajad hindavad Lätit: “Pudrumägedega seal pistmist pole.”
  • Lauri LeetLauri Leet

Enimloetud

1
Uudised
  • 20.10.25, 10:48
Vastulause: Broneerimisleping ei ole tühine paber – ärge eksitage ostjaid vastupidisega!
Viimastel aastatel on artikli autori praktikas nii esimese kui teise astme kohtud lihtkirjaliku broneerimislepingu kehtivust eeltoodule tuginedes korduvalt kinnitanud. Vastupidiseid näiteid ei ole!
2
  • ST
Sisuturundus
  • 09.10.25, 09:00
Sossi mäele kerkiv Eesti esimene puitkõrghoone murrab nii ehitus- kui ohutusmüüte
3
  • ST
Sisuturundus
  • 15.10.25, 11:46
Reaalsed näited: kuidas vale kontor võib olla põhjus, miks parimad töötajad lahkuvad
4
  • ST
Sisuturundus
  • 13.10.25, 11:56
Kui ehitaja ühineb projektiga alles projekteerimise lõpus, on viga juba sisse programmeeritud
5
TOP
  • 15.10.25, 09:57
Hoonearendajate TOP | Võitja käive ja kasum tegid võimsa hüppe
6
Uudised
  • 14.10.25, 10:23
Broneerimisleping võib olla ka tühine paber

Viimased uudised

Uudised
  • 22.10.25, 07:15
Vaata, kuidas on viimase 5 aastaga muutunud korterite toalisus
Uudised
  • 22.10.25, 06:30
Leedu napsab investeeringuid maksusüsteemi ja poliitilise stabiilsusega
Uudised
  • 21.10.25, 16:52
Harju KEK sai ärilinnakusse esimese ankurrentniku
Uudised
  • 21.10.25, 15:00
Kõrgem käik: Summus tuulutab portfelli Eestis ja Lätis, et hõlvata Poolat
Müüki lähevad Saarema Auriga ja Riia Damme. Ettevõtte jätkab Poola hõlvamist.
Uudised
  • 21.10.25, 11:15
Everaus loob puitelementidest uusarenduse
Uudised
  • 21.10.25, 09:05
Tehvandi Spordikeskusel valmis tipptasemel spordihall
Uudised
  • 21.10.25, 08:52
Ehitushinnaindeks kerkis 1,7%
Uudised
  • 21.10.25, 06:45
Popi minimaja ehitamist piirab rida keelde

Hetkel kuum

Saue Smart ärihoonele omistati LEED Silver sertifikaat, mis kinnitab hoone vastavust rahvusvahelistele keskkonnasäästlike ehitiste standarditele.
TOP
  • 15.10.25, 09:57
Hoonearendajate TOP | Võitja käive ja kasum tegid võimsa hüppe
Kinnisvaraturg ei saa olla muust majandusest eraldiseisev, osutab tõsiasjale tähelepanu Ober-Haus Real Estate Advisors AS tegevjuht Keir Hildebrand.
Suur lugu
  • 15.10.25, 13:10
Enam ei tööta mõtteviis: „maa maksis nii palju, ehitus nii palju – odavamalt müüa ei saa“
Järjest olulisemaks muutub nüüd arendajate kapitaliseeritus. Üüriturul väljakutsed kasvavad.
LEADELL Pilv Advokaadibüroo vandeadvokaat ja partner Pirkka-Marja Põldvere.
Uudised
  • 20.10.25, 10:48
Vastulause: Broneerimisleping ei ole tühine paber – ärge eksitage ostjaid vastupidisega!
Viimastel aastatel on artikli autori praktikas nii esimese kui teise astme kohtud lihtkirjaliku broneerimislepingu kehtivust eeltoodule tuginedes korduvalt kinnitanud. Vastupidiseid näiteid ei ole!
Värske kvartal laiub Bekkeri sadama juures.
Uudised
  • 17.10.25, 11:16
Galerii: Scandium avas Marati kvartali
Vaata, kes kõik avamisel olid ja mida nad tegid! Lisaks kvartalis välis- ja sisevaated.
Kinnisvaraanalüütik Tõnu Toompark.
Uudised
  • 15.10.25, 06:45
Korterelamute ehituslubade arv jätkab kidural kursil
Kõnekad graafikud näitavad ehituslubade arvu absoluutset ja suhtelist dünaamikat viimase 5 aasta lõikes
Arendus asub üsna kesklinnas.
Uudised
  • 17.10.25, 11:43
Liven alustab Uues Maailmas Virmalise kodude rajamisega
Vaata galeriid, mis sinna tuleb.
Broneerimisleping võib olla ka tühine paber
Uudised
  • 14.10.25, 10:23
Broneerimisleping võib olla ka tühine paber
Eesti esimese puitkõrghoone ehitus Fahle kvartalis.
  • ST
Sisuturundus
  • 09.10.25, 09:00
Sossi mäele kerkiv Eesti esimene puitkõrghoone murrab nii ehitus- kui ohutusmüüte

Liitu uudiskirjaga

Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.

Tagasi Kinnisvarauudised esilehele

Kinnisvarauudised

Vana-Lõuna 39/1, 19094 Tallinn

(+372) 667 0111

[email protected]

Kinnisvarauudised on Eesti juhtiv kinnisvaraarenduse ja halduse portaal ja kinnisvaraalaste konverentside korraldaja. Kajastame kinnisvarateemasid arendusest halduse ja hoolduseni.

© AS Äripäev 2000-2025