24.08.23, 13:00

Rait Riim ärikinnisvara hindadest: languse potentsiaal on väike

00:00

Lauri Leet

Rait Riim ärikinnisvara hindadest: languse potentsiaal on väike

Kuna turuosalised alles ootavad millisel tasemel laenuintressid stabiliseeruvad, ei näe me Eesti ärikinnisvaras kuigi palju tehinguid ka järgneval poolaastal, ennustab LHV pensionifondide kinnisvarainvesteeringute juht Rait Riim.

Hinnataseme osas rääkis Riim, et kinnisvarafirmade arvutuste kohaselt oleme täna näinud umbes kümneprotsendilist ärikinnisvara väärtuste langust. „Siin võib olla väike hinnalanguse potentsiaal veel sees. Aga seda mida on kardetud, et kas võib juhtuda 2009. aasta taoline krahh kui ärikinnisvara hinnad langesid pea poole võrra, siis täna me selliseid märke veel ei näe.“

Tehingute arv kasvu tervikuna võib Riimi sõnul ennustada ilmselt ajale kui majanduskeskkond on stabiliseerunud.

Saates räägiti kas ärikinnisvara tehinguturg on aasta teisel poolel aktiviseerumas või veel mitte. Küsiti kahelt suurinvestorilt millises mahus on nad Baltikumis valmis investeerima ning mis neid seni takistanud märkimisväärsemate tehinguteni jõudmast.

Saatekülalisteks LHV pensionifondide kinnisvarainvesteeringute juht Rait Riim ning Soome investeerimisfirma Titaniumi kinnisvaraportfelli haldur Siim Rosenthal. Saatejuht on Lauri Leet.

Fotol Rait Riim, foto autor Raul Mee.

Rait Riim ärikinnisvara hindadest: languse potentsiaal on väike

00:00

Kuula samuti

01.05.25, 10:28

Planeeringu menetlemisel jätab omavalitsus seaduse täitmata

03.04.25, 13:00

Riigi Kinnisvara erastamine toob raha piskuga, ent sisulist kahju kamaluga

06.03.25, 13:00

Mereäärset arendust ei saa edaspidi maha müüa mitu korda

Lauri Leet

Enimloetud

1

30.04.25, 06:45

Elukondlik üüriturg on kännu taga kinni - nuta või naera

Eluasemearendus ja -turg söövad endil jalgu alt - ees on pikk ja valuderikas kümnend

2

29.04.25, 15:54

Endover pani nurgakivi pea 41 000-ruudusele ärikeskusele

11,25 hektarit: vaata muljeavaldavat galeriid tervest tuleviku tõmbekeskusest

3

29.04.25, 14:23

Everaus Kinnisvara napsas uue turundusjuhi raskustes konkurendi juurest

4

23.04.25, 14:31

Kinnisvaraarendaja vaatab peeglisse - pilt on karm

Ahnuse kättemaks on valus. Näiteks Everaus Kinnisvara koondas ehitajad. Siin vormub arendusvaldkonna tulevik, mis ei ole kõigile jõukohane.

5

30.04.25, 11:21

SEB Baltimaade peakontor kolib Talsinki elu- ja ärikvartalisse

6

30.04.25, 10:15

Ärikinnisvaras kaotavad sertifitseerimata hoonete omanikud

Viimased uudised

30.04.25, 16:42

Kuidas Eesti noored oma esimese kodu ostmiseks raha koguvad?

30.04.25, 11:35

Everaus paisutas käivet ja kasumit

30.04.25, 11:21

SEB Baltimaade peakontor kolib Talsinki elu- ja ärikvartalisse

30.04.25, 11:10

1Partner hakkab haldama SIRINi Eesti varasid

30.04.25, 10:15

Ärikinnisvaras kaotavad sertifitseerimata hoonete omanikud

30.04.25, 10:13

Eesti riigiarhitekt on Tõnis Arjus

30.04.25, 08:30

Korteritehingute käive inimese kohta käis alla

Vaata ülevaatlikku graafikut, kuidas käibed aastases võrdluses üle Eesti muutusid.

30.04.25, 08:23

SKP kiirhinnang: majandus kasvas ka I kvartalis

Hetkel kuum

Everaus Kinnisvara asutaja ja tegevjuht Janar Muttik tegi tõsised liigutused.

23.04.25, 14:31

Kinnisvaraarendaja vaatab peeglisse - pilt on karm

Ahnuse kättemaks on valus. Näiteks Everaus Kinnisvara koondas ehitajad. Siin vormub arendusvaldkonna tulevik, mis ei ole kõigile jõukohane.

Iga organisatsioon vajab aeg-ajalt värsket vaadet ja muutust, märgib Henri Laks.

25.04.25, 09:52

Henri Laks lahkub Hepsori juhi kohalt

Tegemist on kinnisvaraarendajate seas maad võtva laiema trendiga. Uuri lähemalt!

LVM Kinnisvara tegevjuht Ingmar Saksing osutab üürituru kurvale vastuolule.

30.04.25, 06:45

Elukondlik üüriturg on kännu taga kinni - nuta või naera

Eluasemearendus ja -turg söövad endil jalgu alt - ees on pikk ja valuderikas kümnend

Volta HUBi arhitektuuri on loonud ARS Projekt (Tema oma visuaal Endoveri tellimusel).

29.04.25, 15:54

Endover pani nurgakivi pea 41 000-ruudusele ärikeskusele

11,25 hektarit: vaata muljeavaldavat galeriid tervest tuleviku tõmbekeskusest

Hetk nurgakivi panemiselt.

23.04.25, 16:30

Capital Mill pani nurgakivi Baltikumi suurimale autoesindusele

Everaus Kinnisvara värske turundus- ja müügijuht Riina Altpere

29.04.25, 14:23

Everaus Kinnisvara napsas uue turundusjuhi raskustes konkurendi juurest

Kontsept Arhitektuuribüroo arhitektid Kaidi Põder ja Margo Koppel (Foto: Kontsept Arhitektuuribüroo).

29.04.25, 06:45

Kinnisvaraturu tõus algab arendaja laitmatust koostööst arhitektiga

3D-visuaal Avalon Plaza välisvaatele

ST

17.04.25, 15:02

LEED-sertifikaat Avalon Plaza elamuarenduses: mis kasu toob see ostjale ja investorile?

Liitu uudiskirjaga

Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.

Tagasi Kinnisvarauudised esilehele

Mine

Vana-Lõuna 39/1, 19094 Tallinn

(+372) 667 0111

[email protected]

Kinnisvarauudised on Eesti juhtiv kinnisvaraarenduse ja halduse portaal ja kinnisvaraalaste konverentside korraldaja. Kajastame kinnisvarateemasid arendusest halduse ja hoolduseni.

© AS Äripäev 2000-2025