16. veebruar 2009
Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine.

Kinnisvaraarendajad ujutavad Leedu büroopindadega üle

Juba praeguseks on Leedu büroopindade vakantsus tõusnud 10%ni, kuid sel aastal lõpetatakse 14 arendusprojekti, avaldas Ober-Haus oma tänases ülevaates.

Aastal 2008 ehitati 85 700 m² uusi büroopindu ning enamik neist Vilniuses. Ober-Haus Real Estate Advisors andmetel jõudis büroopinna koguhulk 354 500 m²-ni.

Tõus büroopindade turul toob esile muljetavaldavad, kui samas ka ohtlikud arvud: aastal 2009 lõpetatakse 14 arendusprojekti, mis lisab turule üle 100 000 m² uut kaasaegset büroopinda, kuid samal ajal peatub majanduskasv pidurite kriginal.

Lisandunud pinnad ning nõudluse puudus tõstis vakantsuse A-klassi büroopindadel 1%-lt 2008 alguses 10%-ni 2009 jaanuaris.

Üürihinnad langesid Vilniuses A-klassi büroopindadel 2008 aastal 7%, tasemele 15,50 – 19,00 eur/m². Keskmised halduskulud jäävad A klassi hoonetes vahemikku 2,50 – 3,50 eur/m². B klassi büroopindade hinnad langesid 12%, tasemele 11 – 14 eur/m², märkis Ober-Haus.

Aastal 2009 on üürnikel paremad võimalused rendi- ja haldushindade üle läbirääkimisteks.

Autor: Haldusuudised.ee

Liitu Kinnisvarauudiste uudiskirjaga!
Liitumisega nõustud, et Äripäev AS kasutab sinu e-posti aadressi sulle uudiskirja saatmiseks. Saad nõusoleku tagasi võtta uudiskirjas oleva lingi kaudu. Loe oma õiguste kohta lähemalt privaatsustingimustest
Liitu Kinnisvarauudiste uudiskirjaga!
Liitumisega nõustud, et Äripäev AS kasutab sinu e-posti aadressi sulle uudiskirja saatmiseks. Saad nõusoleku tagasi võtta uudiskirjas oleva lingi kaudu. Loe oma õiguste kohta lähemalt privaatsustingimustest
Siim SultsonKinnisvarauudised.ee juhtTel: 53330 651
Teeli RemmelgEhitusvaldkonna juhtTel: 5123 770
Triin UibopuuEhitus ja kinnisvara konverentside programmijuhtTel: 51990 655
Rivo HabakukReklaami projektijuhtTel: 58361 474