Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Kinnisvaraarendajad ujutavad Leedu büroopindadega üle
Juba praeguseks on Leedu büroopindade
vakantsus tõusnud 10%ni, kuid sel aastal lõpetatakse 14 arendusprojekti, avaldas
Ober-Haus oma tänases ülevaates.
Aastal 2008 ehitati 85 700 m² uusi büroopindu ning enamik neist Vilniuses. Ober-Haus Real Estate Advisors andmetel jõudis büroopinna koguhulk 354 500 m²-ni.
Tõus büroopindade turul toob esile muljetavaldavad, kui samas ka ohtlikud arvud: aastal 2009 lõpetatakse 14 arendusprojekti, mis lisab turule üle 100 000 m² uut kaasaegset büroopinda, kuid samal ajal peatub majanduskasv pidurite kriginal.
Lisandunud pinnad ning nõudluse puudus tõstis vakantsuse A-klassi büroopindadel 1%-lt 2008 alguses 10%-ni 2009 jaanuaris.
Üürihinnad langesid Vilniuses A-klassi büroopindadel 2008 aastal 7%, tasemele 15,50 – 19,00 eur/m². Keskmised halduskulud jäävad A klassi hoonetes vahemikku 2,50 – 3,50 eur/m². B klassi büroopindade hinnad langesid 12%, tasemele 11 – 14 eur/m², märkis Ober-Haus.
Aastal 2009 on üürnikel paremad võimalused rendi- ja haldushindade üle läbirääkimisteks.
Autor: Haldusuudised.ee
Seotud lood
Kinnisvara omaniku peamine eesmärk on saavutada oma varalt maksimaalne tulu. Selleks, et vara säilitaks oma väärtuse ja toimiks tõhusalt aastaid, on vajalik selle regulaarne ja professionaalne korrashoid. Kinnisvara korrashoiuga tegelevad mitmesuguse pädevusega spetsialistid, sealhulgas haldus-, hooldus-, maakler-, õigus- ja remonditeenuste pakkujad. Millised on aga kinnisvaraga tehtavad suurimad vead ning kuidas neid vältida?
Enimloetud
1
Mahapudenenud sektoris peitub tulus potentsiaal
2
3
Siin on mõtteainet üksjagu. Liiati muutjaid on üsna mitu.
4
Põhjalik küsitlus ja analüüs portreteerivad valdkonna olukorda ilmekalt
5
Vaata põnevaid vaateid! Arenduse I etapist on müüdud üle poole.
6
Viimased uudised
Põhjalik küsitlus ja analüüs portreteerivad valdkonna olukorda ilmekalt
Lisatud on korterite tehingute ning müügipakkumiste arvu- ja hinnadünaamika graafik.
Mahapudenenud sektoris peitub tulus potentsiaal
Konverentsid
Hetkel kuum
Siin on mõtteainet üksjagu. Liiati muutjaid on üsna mitu.
Vaata põnevaid vaateid! Arenduse I etapist on müüdud üle poole.
Ahnuse kättemaks on valus. Näiteks Everaus Kinnisvara koondas ehitajad. Siin vormub arendusvaldkonna tulevik, mis ei ole kõigile jõukohane.
Mahapudenenud sektoris peitub tulus potentsiaal
Eluasemearendus ja -turg söövad endil jalgu alt - ees on pikk ja valuderikas kümnend
Tallinna lõuna-, eriti läänesuund muutub elitaarsemaks ja kallimaks
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Kinnisvarauudised esilehele