Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Otsa ja Co saavad koolide eest vähem raha kui Kruuda ja Sõõrumaa
Oliver Kruuda ja Urmas Sõõrumaa ettevõtted
said koolide rendilepingute järgi Tallinnalt 145 krooni renti
ruutmeetri kohta kuus, uued lepingud Jaanus Otsa, Olaf Hermani jt osalusega
OÜga Kooliarendus sõlmis linn aga saja krooni peale.
Lisaks peab linn läbirääkimisi eesmärgiga ka Kruuda ja Sõõrumaa lepingute tingimusi muuta.
Tallinna linnavalitsus kinnitas eelmisel nädalal Tallinna nelja kooli kinnistute hoonestusõigusega koormamise pakkumise võitjaks OÜ Kooliarendus. Ettevõtte omanik on OÜ Astlanda Ehitus, mille omanikud on isiklike investeerimisfirmade kaudu ettevõtjad Olaf Herman, Tiit Kõnd, Kaupo Kolsar, Jaanus Otsa, Kajar Kruus, Ahto Tiik, Toomas Kliimask ja Roland Vaikmäe.
"Tänu remondihindade langusele saame koolide haldajatele maksta tunduvalt odavamat rendihinda," rääkis Tallinna abilinnapea Kaia Jäppinen ajalehele Pealinn. "Kui vanade lepingute järgi oli rent 145 krooni ruutmeetri eest kuus, siis uued lepingud oleme sõlminud juba 100 krooni peale. Peame ka läbirääkimisi, et seoses muutunud turuolukorraga vanu lepinguid odavamaks saada."
Vanade lepingute all peetakse silmas, et 2006. aasta novembris said Tallinna kümne kooli renoveerimis-, haldus- ja hoolduslepingud järgnevaks 30 aastaks kinnise konkursi ja linnavalitsuse otsuse tulemusel endale ärimehed Urmas Sõõrumaa ja Oliver Kruuda.
Jäppineni sõnul peaksid plaani järgi kõik Tallinna koolid saama 2012. aastaks korda. Järgmiseks õppeaastaks saavad uue ilme Humanitaargümnaasium, Järveotsa gümnaasium, Väike-Õismäe gümnaasium ja Liivalaia gümnaasium.
Erapartneri hooleks jääb projekti aluseks olevate koolide remontimine, ehituste rahastamine ning pikaajaline haldamine ja hooldamine. Linn hakkab erapartnerile maksma lepingus fikseeritud üüri, mille muutumine on seotud tarbijahinnaindeksi ja õpilaste arvu muutusega jne. Üürisumma kujunemine on detailselt reguleeritud üürilepingus. Lisaks sõlmitakse partneri ja linna vahel hoonestusõiguse võlaõiguslik müügileping, mille järgi on linnal võimalik hoonestusõigus tagasi osta hinnaga, mis tuletatakse rekonstrueerimiste maksumuse jääkväärtusest.
Autor: Haldusuudised.ee
Seotud lood
Kinnisvara omaniku peamine eesmärk on saavutada oma varalt maksimaalne tulu. Selleks, et vara säilitaks oma väärtuse ja toimiks tõhusalt aastaid, on vajalik selle regulaarne ja professionaalne korrashoid. Kinnisvara korrashoiuga tegelevad mitmesuguse pädevusega spetsialistid, sealhulgas haldus-, hooldus-, maakler-, õigus- ja remonditeenuste pakkujad. Millised on aga kinnisvaraga tehtavad suurimad vead ning kuidas neid vältida?
Enimloetud
1
Mahapudenenud sektoris peitub tulus potentsiaal
2
3
Siin on mõtteainet üksjagu. Liiati muutjaid on üsna mitu.
4
6
Põhjalik küsitlus ja analüüs portreteerivad valdkonna olukorda ilmekalt
Viimased uudised
Põhjalik küsitlus ja analüüs portreteerivad valdkonna olukorda ilmekalt
Lisatud on korterite tehingute ning müügipakkumiste arvu- ja hinnadünaamika graafik.
Mahapudenenud sektoris peitub tulus potentsiaal
Konverentsid
Hetkel kuum
Siin on mõtteainet üksjagu. Liiati muutjaid on üsna mitu.
Eluasemearendus ja -turg söövad endil jalgu alt - ees on pikk ja valuderikas kümnend
Ahnuse kättemaks on valus. Näiteks Everaus Kinnisvara koondas ehitajad. Siin vormub arendusvaldkonna tulevik, mis ei ole kõigile jõukohane.
Vaata põnevaid vaateid! Arenduse I etapist on müüdud üle poole.
Mahapudenenud sektoris peitub tulus potentsiaal
Tallinna lõuna-, eriti läänesuund muutub elitaarsemaks ja kallimaks
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Kinnisvarauudised esilehele