Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Ober-Haus: Lasnamäel korterite hinnatõusu rekord
Tallinna suurima korterite arvuga linnaosas Lasnamäel on viimase aasta jooksul ühetoaliste korterite keskmine hind tõusnud üle 20%, samas kui kõikide korteritehingute keskmine hind on maa-ameti andmeil kerkinud vaid 7%.
Ühetoaliste korterite müügipakkumiste hinnad algavad 30 000 eurost ja ulatuvad 50 000 euroni, teatas Ober-Hausi Kinnisvara analüütik Rain Rätt. Enamik tehinguid renoveeritud korterelamutes paiknevate väga heas või heas korras ühetoaliste korteritega toimub siiski hinnavahemikus 34 000–38 000 eurot. Täna on tüüpilise ühetoalise korteri keskmine pinnaühiku hind maa-ameti andmeil ca 950 €/m².
Ober-Haus Kinnisvara hinnangul on Lasnamäe ühetoaliste korterite hinnatõusu põhjusteks eelkõige oluliselt tõusnud sundkulutused eluasemele, mis sunnib inimesi eelistama ökonoomsemat taskukohast elamispinda. Lisaks toetab väiksemate korterite ostmist tänases turusituatsioonis nende keskmisest kõrgem likviidsus.
Hinnatõusu on soodustanud ka eluasemelaenude madal intressitase, millega seoses on paljud senised üürnikud asunud ostupoolele. Ostjateks on põhiliselt kohalikud ja eelkõige Ida-Virumaalt Tallinnasse elama asunud inimesed.
Korteriturgu tervikuna mõjutavad jätkuvalt kõrgenenud inflatsiooniootus ja ebakindlus euroalal, mis soodustab vabade rahaliste vahendite investeerimist eelkõige likviidsemasse kinnisvarasse, teatas Ober-Haus Kinnisvara.
Autor: Haldusuudised.ee
Enimloetud
1
Tegemist on kinnisvaraarendajate seas maad võtva laiema trendiga. Uuri lähemalt!
2
Ahnuse kättemaks on valus. Näiteks Everaus Kinnisvara koondas ehitajad. Siin vormub arendusvaldkonna tulevik, mis ei ole kõigile jõukohane.
4
VAIKNE LAHKUMINE. Vaata, milline on näiteks Portugali arenduse tüüpilise Eesti päritolu kliendi profiil.
5
Anton Nikitin: Iga välismaal ostetud üürikorter on Eestis ostmata jäänud korter.
Viimased uudised
Tegemist on kinnisvaraarendajate seas maad võtva laiema trendiga. Uuri lähemalt!
Konverentsid
Hetkel kuum
Ahnuse kättemaks on valus. Näiteks Everaus Kinnisvara koondas ehitajad. Siin vormub arendusvaldkonna tulevik, mis ei ole kõigile jõukohane.
Anton Nikitin: Iga välismaal ostetud üürikorter on Eestis ostmata jäänud korter.
Edaspidi arendaja paneb ressursid vaid arendamisse ja ehituseteenuse ostab sisse
Tegemist on kinnisvaraarendajate seas maad võtva laiema trendiga. Uuri lähemalt!
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Kinnisvarauudised esilehele