Autor: Kristi Kool • 28. detsember 2018

10. Kinnisvarabüroode raport: Hea seis, aga tihe trügimine

Viimane Äripäeva koostatud kinnisvarabüroode konkurentsiraport näitab, et juurde on tulnud uusi tegijad, mis mõjutab just väiksemahulisemaid ettevõtteid. Loe raporti kokkuvõtet SIIT.

9. Bonava alustab Mustamäel hiigelprojektiga

Bonava alustas Aiandi tänavale elupiirkonna rajamist. Endise Kadaka aiandi seni kasutuseta tühermaa elluäratamine kujutab endast viimaste aastate suurimat elamuarendusprojekti Mustamäel ja on ühtlasi ka Bonava suurim arendusprojekt Eestis. Investeeringu kogumaht ulatub ligikaudu 60 miljoni euroni. Loe lähemalt SIIT

8. Arendajad kompavad üürimajade turgu

2018. aasta üks märksõnu on kindlasti üürikinnisvara. Üürimajad kerkivad, investorid panustavad ja murtud on müüt, et eestlane tahab olla omanik mitte üürnik. Vastupidi, noorem generatsioon soovib elamise pigem rentida kui end aastateks laenuga siduda.

Arendajate seisukohti üüriturust saab lugeda SIIT

7. Intervjuu: mis kinnisvarasektoris praegu toimub?

Kinnisvaraturu ülevaated on meie lugejatele alati huvi pakkunud. Üks lõppeva aasta loetuimaid artikleid oli intervjuu Uus Maa Kinnisvarabüroo analüütiku Risto Vähiga. Intervjuu asub SIIN

6. Uued keldrid ja parkimiskohad muutuvad eluruumideks

Uusarenduste keldrid ja parkimiskohad registreeritakse nüüd eluruumideks ja kaob selgus, milline on uue korteri suurus ruutmeetrites, kirjutas Advokaadibüroo Eversheds Sutherland Ots & Co vandeadvokaat Anet Kaasik

Asja taga on 2018. aasta algusest jõustunud uus korteriühistuseadus, millega muutus korteriomandite moodustamine ja sellega seotud terminoloogia. Loe SIIT

5. Liginullenergiahoonete üllatused

Kapiteli projektijuht Rait Riim tuvastas, et liginullenergiahoonete ehitamisel, müümisel ja kasutamisel võib ilmneda probleeme, mis lahenduseta jäämisel muudavad energiatõhusad majad tavahoonetest kallimaks. Kui Rait Riim pidi hakkama Juhkentali arendusprojektiga tegelema, otsustas ta välja selgitada, kui teadlikud on teised kinnisvaraarendajad samal teemal ja viis vastuse saamiseks läbi 22 intervjuud juhtivate kinnisvaaarendajatega. Tulemused vormusid Riimi magistritööks, mida ta kaitses EBSis. Uudise leiad SIIT

Liginullenergiahoone nõuded rakenduvad erasektorile 2020. aasta alguses esitatava ehitusloa taotlusega. Sel sügisel otsustati, et kuni 220ruutmeetristele väike- ja ridaelamutele antakse esialgu viis aastat ajapikendust. Liginullenergia taset ei nõuta edaspidi ka palkmajadelt.

4. Rikaste TOP: 10 Eesti kõige jõukamat kinnisvaraärimeest

Erinevad pingeread ehk TOP-id on Äripäeva aastatepikkune traditsioon, mida oskavad väärtustada ettevõtted ja hinnata lugejad. Rikaste TOP saavutab alati suurt tähelepanu, niisiis pole imestada, et see lugu ka meie siinsesse edetabelisse jõudis.

VAATA, millised põhitegevuselt kinnisvaraettevõtjad Eesti Rikaste TOP-i mahtusid.

3. 3 müüti kinnisvarahindade kohta

Majandusanalüütik ja kinnisvarainvestor Ruta Arumäe tõi meie lugejatele välja 3 müüti, mida ta ikka ja jälle kinnisvaraturu kohta kuuleb. Loe SIIT, kas müüdid on jäänud müütideks.

2. Prognoos 2018: tuleb pankrotte

2018. aasta alguses vaatas 1Partner Kinnisvara tegevdirektor Martin Vahter tulevikku nagu seda uue aasta alates ikka tehakse. Ta tõi välja 5 trendi, mis uuel aastal kinnisvaraturul silma paistavad. Vaata SIIT, kas läks täkkesse.

1. Intervjuu: millega lõppes boikott kv.ee vastu?

Mäletate, kuidas Eesti suurim kinnisvaraportaal kv.ee muutis hinnapoliitikat, mille tõttu 11 kinnisvarabürood portaali boikoteerida otsustas ja oma kuulutused keskkonnast eemaldas? Aprillis 2017 lahvatanud skandaali sekkusid ka konkurentsiamet ja prokuratuur, sest üksmeelset otsust võis tõlgendada kartellikokkuleppena.

Tänavu sügisel jõudis menetlus kohtuvälise lahenduseni, kriminaalasi lõpetati, kuid asjasse segatud bürood pidid maksma riigile teatud rahasumma. Eesti Päevahele andmetel sai suurima kohustuse Pindi Kinnisvara OÜ - 5500 eurot, teiste osaliste riigile makstavad summad jäid vahemikku 650-3800 eurot.

Portaali kv.ee juhataja Tarvo Teslon rääkis aasta populaarseimas artiklis, kuidas boikott kuulutustelehele mõjus ja millal protestijate kuulutused nende seinale tagasi jõudsid. Loe lugu SIIT

Milliseks kujuneb kinnisvarasektorile 2019? Tule Äripäeva konverentsile Kinnisvarapööre ja kuula, mida arvavad valdkonna eksperdid! Konverentsile saab registreeruda SIIN