Tamla: Tallinnas on müümata uute eluasemete maht kerkinud 3 aasta varu tasemele

Euroopa Keskpanga intressipoliitika kahandab nõudlust uusarenduste järele, liiati uleb kõrgete intresside mõju tugevamalt esile alles aasta teises pooles. Arendajad omakorda ei tihka uusi arendusi käivitada. Kes keda põrnitsemine jätkub endiselt ja vaat et reljeefemaltki, takka kütavad kehvad uudised Rootsist.

Juuli lõpus tõstsid USA Föderaalreserv (FRS) ja Euroopa Keskpank (EKP) baasintressimäärasid 0,25 protsendipunkti võrra. Keskpangad olid neid otsuseid juba laialdaselt selgitanud, mistõttu need ei tulnud kellelegi üllatusena. Kas maailma suurimad keskpangad jätkavad sügisel intressimäärade tõstmist või oleme jõudnud tsükli kõrgeimale tasemele, sellest kirjutab Citadele panga ökonomist Simona Strizevska.

Need elukondliku kinnisvara segmendid, kus hinnalangus sai toimuda, on selle läbi teinud ning seal, kus seda ei toimunud, hoitakse hinda järjekindlalt.

Aastatagusest oluliselt kõrgema intressiga tuleb harjuda, teine asi on, kui kaua see kestab ja mis sellest edasi saab. Aina selgemalt omandavad piirjooni investeerimist väärivad kinnisvarad - pilt võib olla üsna värvikas.

Üha rohkem ostjaid ja investoreid hindab tänapäeva kinnisvara puhul lisaks asukohale ja ruutmeetritele ka hoone jätkusuutlikkust, energiatõhusust, elukeskkonna kvaliteeti ja mugavust. Üks peamisi kvaliteedi ja jätkusuutlikkuse sümboleid on rohesertifitseerimine. LEED-sertifikaat – maailmas üks tunnustatumaid rohehoonete kvaliteedimärke – on Põhjamaades juba tavapraktika.