Soome suurinvestor Eesti arendajatele: müüge kinnisvara meile
Eesti ja laiemalt Baltikumi kinnisvaraturg on Soome investeerimisfirma jaoks ahvatlevate võimaluste maa. Ehkki arendajad eelistavad jääda äraootavaks, kutsub investor neid tehingule: nii saab esimene vaevast lahti ja teine investeerida vaba raha. Konkurendid ei ole probleemiks - materjali jagub ju kõigile kokkuostjaile.
Vastates neljale küsimusele, Soome investeerimisfirma Titanium kinnisvaraportfelli haldur Siim Rosenthal analüüsib intressi, üürituru ja investeerimise perspektiive ning kommenteerib EfTEN Capitali sisenemist Riia elamispindade üüriturule.
Seotud lood
Hinnalangetuseks valmidus puudub - ärikinnisvara omanike tugeva finantsseisundi tõttu makseraskustest tingitud sundmüükideni ilmselt ei jõutagi, samas aga teatud surve varade realiseerimiseks on olemas. Pigem omandab eesolev varade ümbermängimise varjundi.
Teisel poolaastal tahaks väga leida hea hinnaga hea objekti, kus see investeerimata kapital tööle panna ja selle võrra investoritele tulevikus veel rohkem dividendi välja maksta, märkis Eften Capitali juhatuse liige Kristjan Tamla Äripäeva raadio hommikuprogrammis.
Soome suurinvestor vaatab terves Baltikumis avatud pilguga kõiki kinnisvaraklasse. Muidu ikka huvitava elukondliku kinnisvara kõrval muutub järjest huvitavamaks veel üks liik kinnisvara ja seda konkreetse tehinguviisiga.
Aastatagusest oluliselt kõrgema intressiga tuleb harjuda, teine asi on, kui kaua see kestab ja mis sellest edasi saab. Aina selgemalt omandavad piirjooni investeerimist väärivad kinnisvarad - pilt võib olla üsna värvikas.
Ehkki tehisintellekt on üha hoogsamalt sisenemas ka kinnisvarasektorisse, on täna veel selle kasutamise osas rohkem küsimusi kui vastuseid. Peamurdmist ei tekita niivõrd see, millist AI-lahendust kasutada, vaid kas ettevõtte andmed on üldse sellisel kujul olemas, et tehisintellekt neist midagi mõistlikku välja lugeda suudaks.
Enimloetud
2
Erinevalt Tallinnast pole Tartu linnas uusarenduste jaoks enam kuigi palju ruumi
3
Enamusomanik Kenneth Karpov: näeme selgelt, et ettevõtted ei otsi enam lihtsalt kontoripinda, vaid terviklikku töökeskkonda.
5
Renoveerimine läks maksma 0,5 miljonit eurot.
6
Pildis on edulood, ebaõnnestumistest ei räägita
Viimased uudised
Paljud arvavad, et maakleri ülesanne on korraldada vaatamisi, leida ostja ja valmistada ette dokumendid notaritehinguks. Tegelikult on see hoopis teistsugune.
Konverentsid
Hetkel kuum
Erinevalt Tallinnast pole Tartu linnas uusarenduste jaoks enam kuigi palju ruumi
Tagasi Kinnisvarauudised esilehele