Metro Capitali tegevjuht Ain Kivisaar, vastates kolmele küsimusele, analüüsib arendaja koostööd arhitektidega ja teeb kolm ettepanekut.
1. Mida Metro Capital ootab arhitektidelt? Milline on koostöö arhitektidega?
Metro Capital valib oma projektidele arhitekte tavapäraselt läbi konkursi. Sõltuvalt projekti suurusest ja nõudlikkusest võib tegemist olla kohaliku 2-3 kutsutud büroo omavahelise mõõduvõtmisega või siis mitmekümne osavõtjaga rahvusvahelise konkursiga. Samuti erineb valikuotsuse tegijate ring, mis võib piirduda Metro töötajatega või siis hõlmata endas ka kohaliku omavalitsuse ning arhitektuurikogukonna esindajaid.
Igal juhul eeldame arhitektidelt eelkõige kliendi soovide avatud meelel kuulamist, pakkudes samas omalt poolt ägedaid, kuid realistlikult teostatavaid lahendusi.
2. Kolm peamist ettepanekut koostöö parandamiseks arhitektidega.
Esiteks on kindlasti oluline paindlikkus. Arhitekt peab olema valmis oma tööd korduvalt ja korduvalt modifitseerima, kuni see vastab kõigi osapoolte (kohalik omavalitsus, tellija, arhitekt) ootustele. Kompromissid on projekteerimisetapi igapäevane reaalsus.
Teiseks eeldaks kohalike arhitektide kvalifikatsiooni paranemist eelkõige eluruumide siseplaneeringute osas. See on kitsaskoht, millega oleme juba aastaid kokku puutunud. Projektid, kus arendaja pole selles osas ise aktiivselt kaasa löönud, on turul igapäevased ja kahjuks torkavad negatiivselt silma.
Kolmandaks sooviksin arhitektide teadlikkuse kasvu hoonete keskkonnajalajälje vähendamise osas. Rohepööre on uusehituses selge trend ning nii arhitektuursetel, konstruktiivsetel kui tehnilistel lahendusel on selle juures väga oluline roll. Metro Capital peab seda juba aastaid üheks oma prioriteediks.
3. Kas ja kui palju peab Metro Capital oluliseks kaasata arendusprotsessidesse ka arhitektuuriajaloolasi ja ajaloo asjatundjaid?
Arhitektuuriajaloolastel on kindlasti oma koht ajalooliste hoonete rekonstrueerimisel. Metro Capital selle valdkonnaga aga ei tegele.
Kuidas tegelikult toimib arhitektide, arendajate, insenerida ja kohalike omavalitsuste vaheline koostöö ning milliste ühiste lahendusteni üheskoos jõutakse, sellest saad teada pea kuu aja pärast algaval Arhitektuuri ja arenduse konverentsil.
Seotud lood
Tartu südalinna kultuurikeskuse rahvusvahelise arhitektuurivõistluse võitis OÜ Kolm Pluss Üks võistlustööga „Paabel“, mille autorid on Lisette Eriste, Gert Guriev, Markus Kaasik, Helin Kuldkepp, Karl Erik Miller, Jana Pärn, Siim Tiisvelt ja Ilmar Valdur. Võitja pälvis 60 000 euro suuruse preemia.
Kontsept Arhitektuuribüroo OÜ arhitektid mõtlevad projekte luues alati arendaja soovide kõrval ka nii hoone lõppkasutajatele kui ka naabritele ja kogukonnale. „Arhitekti ülesanne on oma tööga ühiskonnale midagi tagasi anda,” ütleb büroo üks asutajatest, arhitekt Kaidi Põder.
Saarde Vallavalitsus ja Eesti Arhitektide Liit korraldasid arhitektuurivõistluse, et leida terviklik ruumiline lahendus Kilingi-Nõmme keskosale, mis hõlmab keskväljakut, Pärnu tänava keskset osa, lauluväljakut, Vabadussõja monumendi parki, bussijaama ning vallavalitsuse hoonet.
Täna, 9. juunil tutvustasid KUU ja Nikita Atikin arhitektid linnavalitsuse esitluskeskuses Tallinna huvikeskus Kullo uue hoone eskiisprojekti. Eeskätt lastele ja noortele mõeldud hoonest saab moodne kogukonnakeskus, mis loob lisandväärtust kogu piirkonnale.
Üha rohkem ostjaid ja investoreid hindab tänapäeva kinnisvara puhul lisaks asukohale ja ruutmeetritele ka hoone jätkusuutlikkust, energiatõhusust, elukeskkonna kvaliteeti ja mugavust. Üks peamisi kvaliteedi ja jätkusuutlikkuse sümboleid on rohesertifitseerimine. LEED-sertifikaat – maailmas üks tunnustatumaid rohehoonete kvaliteedimärke – on Põhjamaades juba tavapraktika.
Enimloetud
1
Eluasemearendus ja -turg söövad endil jalgu alt - ees on pikk ja valuderikas kümnend
2
11,25 hektarit: vaata muljeavaldavat galeriid tervest tuleviku tõmbekeskusest
4
Ahnuse kättemaks on valus. Näiteks Everaus Kinnisvara koondas ehitajad. Siin vormub arendusvaldkonna tulevik, mis ei ole kõigile jõukohane.
Viimased uudised
Vaata ülevaatlikku graafikut, kuidas käibed aastases võrdluses üle Eesti muutusid.
Konverentsid
Hetkel kuum
Ahnuse kättemaks on valus. Näiteks Everaus Kinnisvara koondas ehitajad. Siin vormub arendusvaldkonna tulevik, mis ei ole kõigile jõukohane.
Tegemist on kinnisvaraarendajate seas maad võtva laiema trendiga. Uuri lähemalt!
Eluasemearendus ja -turg söövad endil jalgu alt - ees on pikk ja valuderikas kümnend
11,25 hektarit: vaata muljeavaldavat galeriid tervest tuleviku tõmbekeskusest
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Kinnisvarauudised esilehele