Toompark: töötute arvu suurenemine mõjutab elamispindade nõudlust negatiivselt
Tööga hõivatuid jääb vähemaks, sest tööpuudus suureneb. Töötuid oli 2023. aasta III kvartalis 54 800 inimest ehk töötuse määr oli 7,3%, kirjutab kinnisvaraanalüütik Tõnu Toompark.
Statistikaameti andmetel oli 2023. aasta III kvartalis Eestis tööga hõivatuid 693 700 inimest. Tegemist on viimaste aastate ühe suurima numbriga, kuid 2023. aasta esimeste kvartalitega võrreldes on hõivatuid siiski vähemaks jäänud.
Seotud lood
Kuna tööturg on pikaleveninud langusele veel üsna hästi vastu pidanud ehk töötusemäär on mõõdukalt suurenenud, tööhõive on kõrge ja palgakasv kiire, siis on see kinnisvaraturul halvema ära hoidnud, sedastab oma vastuses Swedbanki peaökonomist Tõnu Mertsina.
Ähvardava kiirusega ligineb aasta 2027, kui Euroopa toetusrahad lõpevad ja kogu elamute rekonstrueerimise koormus jääb Eesti riigieelarve kanda.
Uute korterite müük läheb vaevaliselt, sest arendajad ei taha hinnas alla tulla, aga inimesed pole nõus enam vana hinnaga ostma.
Ehkki tehisintellekt on üha hoogsamalt sisenemas ka kinnisvarasektorisse, on täna veel selle kasutamise osas rohkem küsimusi kui vastuseid. Peamurdmist ei tekita niivõrd see, millist AI-lahendust kasutada, vaid kas ettevõtte andmed on üldse sellisel kujul olemas, et tehisintellekt neist midagi mõistlikku välja lugeda suudaks.
Enimloetud
Viimased uudised
Erinevalt Tallinnast pole Tartu linnas uusarenduste jaoks enam kuigi palju ruumi
Bali kinnisvaraarendaja kogemuslugu
Konverentsid
Hetkel kuum
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Kinnisvarauudised esilehele