Ülemiste keskuse parkla muutub osaliselt tasuliseks

Eneseanalüüs, kohanemine turumuutustega ja aktiivne müük, rääkimata uuenduste juurutamisest on kinnisvara korrashoiu valdkonnas järjest enam vältimatud. Hoolimata tuleviku tumedatest varjudest, toob edu risketrotsiv edasipürgimine. Aasta 2022 tulemuste baasil said 72 kinnisvara korrashoiu ettevõtet pingeritta.

Aasta 2022 majandusaasta aruannete põhjal selgub, et möödunud aastal suurematest tööandjatest pingerea esimeses kolmekümnes ettevõttes küündis kuu keskmine töötasu üle 2 000 euro - mida tipu poole, seda priskemaks number keris.

Kui Ülemiste City ja Tehnopol alustasid konkreetse ärilinnaku loomiseks visiooniga, siis on mitmeid äri- ja elukvartaleid, kus asuvad bürooruumid on üürnike hulgas äärmiselt populaarsed, nagu näiteks Rotermanni kvartal, kirjutab RE Kinnisvara vanemkonsultant Henno Viires.

Uus Maa analüütik Kristofer Orupõld pani kokku selle aasta suurimad ärikinnisvaraarendused Tallinnas ja Harjumaal ning Tartus ja lähiringis ning kokkuvõttest nähtus, et Leedu kinnisvaraarendusfirma VPH tehtud Kurna Park on oma enam kui 18 500ruutmeetrise kaubanduspinnaga teistest tänavustest arendustest vähemalt poole suurem. Asub ta IKEA kõrval.

Kinnisvaraturg muutub kiiresti, sest koduostjate ja üürnike ootused kodule on ajas nihkunud. Kuna eluasemekulud kasvavad ja perede eelarved on pingul, eelistatakse üha enam kodusid, kuhu saab kohe sisse kolida ning millel on hea hinna-kvaliteedi suhe. See areng mõjutab oluliselt ka seda, kuidas arendajad ja sisekujundajad eluruume planeerivad. Kinnisvaraeksperdi sõnul teevad inimesed ostuotsuse kiiremini, kui nad ei pea tegema suuri lisakulutusi.