Oktoobris tehti Tallinna korterite järelturul 730 korteri ostu-müügitehingut, mis tähendab viimase 2,5 aasta tehingurohkeimat kuud. See näitaja on sarnases suurusjärgus 2021. aasta igakuiste numbritega ehk ajaga, mil kinnisvaraturg veel väga aktiivne oli. Kas tegu oli pelgalt erandliku kuuga või on õitseng Eesti kinnisvaraturule naasmas, selgitab Luminori Baltikumi eraisikute panganduse juht Tanel Rebane.
Seotud lood
Aasta 2024 hakkab varsti lõppema, aasta algul loodetud kinnisvaraturu ja terve sektori hoogsast elavnemisest ei ole saanud asja. See on kui sool selle sektori möödunud aasta-kahe haavadele. Numbrid ei anna armu, asjaosaliste kommentaarid kumavad läbi.
Kinnisvaramüüjad pole viimastel majanduse mitte kõige parematel aastatel tahtnud pakkumiste hindu allapoole lasta, mis võiks ostjate jaoks kinnisvara soetamise taskukohasemaks teha, kirjutab kinnisvaranalüütik Tõnu Toompark.
Kui sa ostad kodu A-klassi majja, siis kampaania käigus võid aastaks-kaheks saada nullmarginaali ja tasudagi ainult Euribori ja midagi pole öelda – see 1-1,5% säästu korteriturul toimib, märgib kommentaaris Kinnisvarauudistele LVM Kinnisvara tegevjuht Ingmar Saksing.
Eluasemeturul loodetud ja oodatud teise poolaasta tõus, paistab, on ära jäänud. Teisalt on olukord hetkel üsna stabiilne - hea seegi. Kuid muutused koputavad uksele.
Ehkki tehisintellekt on üha hoogsamalt sisenemas ka kinnisvarasektorisse, on täna veel selle kasutamise osas rohkem küsimusi kui vastuseid. Peamurdmist ei tekita niivõrd see, millist AI-lahendust kasutada, vaid kas ettevõtte andmed on üldse sellisel kujul olemas, et tehisintellekt neist midagi mõistlikku välja lugeda suudaks.
Enimloetud
1
Eduvõtmed on olemas, haara kinni! Lisaks: millised pealinna arendajad müüsid mais kõige enam uusi kortereid?
2
Kompleks kerkib Pärnu legendaarse rannahotelli kõrvale.
3
Senise praktika baasilt ostja jõuõlg kasvab edasi ja terendumas on tühjade majade fenomen
4
“Hetkel tegeleme detailplaneeringu muutmise protsessiga”
Viimased uudised
Konverentsid
Hetkel kuum
Kompleks kerkib Pärnu legendaarse rannahotelli kõrvale.
Vaata, milliste investorite käes on võlakirjade jäme ots ja kui palju keegi neid märkis
“Hetkel tegeleme detailplaneeringu muutmise protsessiga”
Senise praktika baasilt ostja jõuõlg kasvab edasi ja terendumas on tühjade majade fenomen
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Kinnisvarauudised esilehele