Uute eluasemete müük võib küündida 2022. aasta tasemele

Ostja kullipilk on aiva aplamalt seiramas eluaseme järelturgu, müüja muheleb. Järelturuvarade nõudlust toetab jätkuvalt kehva elamispinna kättesaadavus, madalamakvaliteedilised varad on potentsiaalsele ostjaskonnale kättesaadavamad kui ehituslikult uuemad või ka täiesti uued elamispinnad, kinnitab Kinnisvarauudistele Arco Vara kinnisvarabüroo analüütik Mihkel Eliste.

Need ajad on möödas, kus magala järelturukorteri eest sai küsida ka kesklinna sarnase korterti üüri, nendib ELUM Kinnisvara partner Kristi Djomin Kinnisvarauudistele.

Jõllitamise meistrivõistlused said mööda ja elukondliku kinnisvara valdkonnas puhuvad värsked tuuled. Alates septembrist on üle pika aja pankade laenukomisjonide laual ka kinnisvaraarendajate äriprojektid. Eluasemeturul vormuvad uued ja reljeefsed jõujooned.

Elukondlike uusarenduste laojäägi kasv aegamisi väheneb, samuti läheb arendajatel vaikselt järjepanu paremini, märgib Uus Maa juhatuse liige ja kinnisvaraanalüütik Igor Habal.

Kinnisvaraturg muutub kiiresti, sest koduostjate ja üürnike ootused kodule on ajas nihkunud. Kuna eluasemekulud kasvavad ja perede eelarved on pingul, eelistatakse üha enam kodusid, kuhu saab kohe sisse kolida ning millel on hea hinna-kvaliteedi suhe. See areng mõjutab oluliselt ka seda, kuidas arendajad ja sisekujundajad eluruume planeerivad. Kinnisvaraeksperdi sõnul teevad inimesed ostuotsuse kiiremini, kui nad ei pea tegema suuri lisakulutusi.