Maakler: hindamisakt ei näita alati turu tegelikku olukorda
„Mäletatavasti tekkis mõned aastad tagasi, kui kinnisvaraturg buumis, probleeme sellega, et hinnad liikusid hindamisaktides oleva väärtuse eest ära ja ostja pidi vahe omast taskust kinni maksma. Nii juhtus ka näiteks uusarenduste näidiskorterite või kallihinnalise mööbliga järelturukorteri puhul. Tihti jäid nii mõnedki tehingud hinnaerinevuste tõttu ka lihtsalt ära,“ räägib Juhanson.
Seotud lood
Pindi Kinnisvara hindamisvaldkonna juhi ja juhatuse liikme Andres Tederi sõnul on eksperthinnangu ehk maakeeli hindamisakti lõpptulemuseks küll turuväärtus, kuid tegelikult kannab dokument endas ka teisi väga suuri lisaväärtusi.
Kliimaministeerium andis ülevaate valdkonnas 1. jaanuaril 2025. aastal jõustuvatest olulisematest seadusemuudatustest, millest osa puudutavad ka ehitusseadustikku ja hoonete energiatõhusust.
Kinnisvarabüroo Uus Maa juhatuse liikme Igor Habali sõnul pole kuhugi kadunud müügikõned, millega lubatakse tühjalt seisev kinnistu ära osta, aga tihti on need pakkumised turuhinnast kordades madalamad.
Üks suurimaid väljakutseid, millega korteriühistud ja ettevõtted tihti kokku puutuvad, on hoonete tehnosüsteemide järjepidev hooldamine. Hoonetes on sageli väga palju erinevaid ning vajalikke süsteeme – küttesüsteemid, ventilatsioon, vesi ja kanalisatsioon –, mille kõikide regulaarne kontrollimine, hooldamine ja parendamine on tõrgete vältimiseks äärmiselt oluline.
Enimloetud
2
Põlvkonnavahetus paiskab järelturule uut elamispinda juurde
Viimased uudised
Konverentsid
Hetkel kuum
Edasine areng sõltub usalduse taastumisest ja majanduse laiemast käekäigust
See teema puudutab aina enam eluasemeid, nende kättesaadavust ja linnaruumi. Rida nimekaid eksperte võtab olukorra osadeks
Mõne aasta perspektiivis jäävad Eestis, Lätis, Leedus endiselt suurimateks hankijateks avalik sektor taristu- ja kaitsevaldkonna objektidega ning energiarajatiste suurtellijad
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Kinnisvarauudised esilehele