Korterituru raskuspunkt lasub endiselt järelturul

Ostjate ja üürnike otsustusjulgus – või pigem selle puudumine – dikteerib turu rütmi, samas kui arendajad ja üürileandjad kohanevad uue reaalsusega, kirjutab Restate’i kinnisvaraanalüütik Julia Linde.

Nii kitsas vahemikus püsimist nagu viimase üheksa nädala jooksul, pole nähtud enam kui 42 kuud ehk alates 2022. aasta algusest, kirjutab Luminori peaökonomist Lenno Uusküla.

Investeerimisfondid ja välismaalased on hakanud rohkem kortereid müüma, kuna raske aeg on pikalt kestnud ja väljavaated on hägused, rääkis kinnisvarainvestor ja Elum Kinnisvara arendusjuht Risto Vähi.

Kaevumeister Tarmo Hälvin ütleb, et maa all ei tööta miski joonlaua järgi. Ühel kinnistul tuleb vesi kätte viie meetri pealt, kõrvalkrundil võib sama tulemuse nimel kaevata poole sügavamale. Just ettearvamatus on see, miks salvkaevude rajamisel ei määra töö mahtu ainult rõngaste arv või augu sügavus, vaid pinnas, veesooned ja kogemus oskus seda kõike lugeda.