Absurdimulli lõhkemine. Ostjate jõuõlg tugevneb, selektsioon arendajate seas selgineb
Intervjuus Kinnisvarauudistele annab Arco Vara tegevjuht Kristina Mustonen karmi pildi arendajate olukorrast. Aina ilmsem on tõsiasi, et paisuvas ülepakkumises eeskätt uute eluasemete hinnatõus kõlab tühja unistusena, isegi kui püüda manada vastupidist.
Arendajad jagavad turgu, mis mühiseb. Tühjast tõuseb tüli või lihtsalt soovmõtlemisi. Eesti kinnisvaraturg ühes eluasemetega siseneb seniolematusse pöörisesse. Paisuvas ülepakkumises eluasemeturul hinnad pigem ei tõuse - vaat et olukord ei kisu lohkulangenud eluasemeturul vastupidiseks. Kahjuks tuleb arendajail allaneelamisi veel, reaalsus on otsapidi toas. Maksuküüru kaotamisest siin abi ei ole - turg rullib sellest lihtsalt üle. Arendajaile vaid vastupidamist ja raudset närvi!
Kas koidab kriis? Pigem, kui midagi laiemalt väga rappa ei kisu ja sõjakoputus ukse taga prõmmimiseks ei muutu, ikka muutus ja fundamentaalne. Paraku on ka siis siin kriisihõng juures. See olukord on vaid tugevatele.
Mustonen oli küsimustele vastates konkreetne ja näitab, mis on tulemas.
Seotud lood
Järjest olulisemaks muutub nüüd arendajate kapitaliseeritus. Üüriturul väljakutsed kasvavad.
Tallinna uute korterite müük on kukkunud veerandile tippaegade tasemest, selle taustal on Eesti eluasemeturg selgelt koondumas tugevamate tegijate kätte, nagu seda on juba näha Rootsis ja Soomes, kus arendustegevust juhivad peamiselt suuremad ettevõtted, märgivad pikas intervjuus Ober-Haus Real Estate Advisors AS tegevjuht Keir Hildebrand ning hindaja ja analüütik Rain Rätt.
2026. aasta maist enam kui tuhandele objektile päästeauto enam automaatselt kohale ei sõida. Automaatse tulekahjusignalisatsioonisüsteemi tulekahjuteate (ATeS) edastamise teenuse peatamine tähendab, et hooneomanikud ja valdajad peavad üle vaatama ning vajadusel uuendama tulekahju korral tegutsemise plaani, operatiivkaardi ja ATSiga seotud dokumendid.
Enimloetud
4
Argo Pillessoni sõnul on tema eesmärk järgmise 5 aastaga ettevõtte käive kahekordistada
Viimased uudised
Konverentsid
Hetkel kuum
Siin on mõttekoht ka linnaametnikele ja seda paljuski eluasemeturu kontekstis
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Kinnisvarauudised esilehele