Äripindade müügipakkumine kasvab
Avalik äripindade müügipakkumine Eestis on viimase kolme kuu jooksul suurenenud oluliselt ja ületab talvekuudega võrreldes pikaajalist keskmist 27% võrra. Tallinnas ja Harjumaal, kus müügipakkumiste suurenemine on tagasihoidlikum, tehakse suur osa äripindade pakkumisi mitteavalikult, mistõttu tegelik äripindade pakkumine on suurem, kirjutab Restate´i analüütik Julia Linde.
Eesti kinnisvaraturg on käesoleva aasta esimese poole aastaga kogenud olulist langust võrreldes eelneva aasta sama perioodiga. Ostu-müügitehingute arv on vähenenud ligi veerandi võrra ning koguväärtuselt on langus ulatunud 21%ni. Tegemist on kinnisvaraturu kehvima tulemusega viimase kümnendi jooksul.
Seotud lood
Ärikinnisvaraturul on sel aastal oodata väiksemas mahus arendusi, kuid hea asukoha ja läbimõeldud kontseptsiooniga arenduste vastu on turul endiselt huvi, kirjutab kinnisvarafirma Restate analüütik Julia Linde.
Vakantsid ärikinnisvaras suurenevad ja kasumeid sööb laenukulu. Seni edu taganud suur laenukoormus on äkitselt saanud investeeringule veskikiviks, tõdevad valdkonna eksperdid. Nad toovad välja, kes on käesoleva aasta II poolel võitjad, kes kaotajad.
Patarei merekindluse omanik ja arendaja Urmas Sõõrumaa otsib Patarei arendusse partnereid, kuna ei soovi olla arenduse ainuosanik ning ideede kõrval peaks uuel partneril olema välja käia ka vähemalt 10 miljonit.
Kinnisvarasektorile on maksumuudatused sektori suure inertsuse tõttu pigem marginaalsed, samas riigi rahandus tuleb saada kontrolli alla ja nagu ettevõtluseski, peavad ka riigi tulud ja kulud olema tasakaalus, selgub valdkonna ekspertide tõdemusest.
Üks suurimaid väljakutseid, millega korteriühistud ja ettevõtted tihti kokku puutuvad, on hoonete tehnosüsteemide järjepidev hooldamine. Hoonetes on sageli väga palju erinevaid ning vajalikke süsteeme – küttesüsteemid, ventilatsioon, vesi ja kanalisatsioon –, mille kõikide regulaarne kontrollimine, hooldamine ja parendamine on tõrgete vältimiseks äärmiselt oluline.
Enimloetud
3
Viimased uudised
Konverentsid
Hetkel kuum
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Kinnisvarauudised esilehele