Pleskovski: olukord büroopindade turul hakkab paranema
Kui tahta 2026. aastal uue büroohoonega turule tulla, siis on arendajatel vaja otsus juba käesoleval aastal vastu võtta ja peagi ehitusega alustada, kirjutab RE Kinnisvara partner ja juhtiv konsultant Andi Pleskovski.
Büroopindade turul oli vaatamata jätkuvalt väikesele üürihuviliste arvule tänavu esimesel poolaastal tehingute arv tõusuteel. Seda nii asjaolu tõttu, et tehinguna realiseerusid juba 2023. aastal või veelgi varem laekunud otsingusoovid, aga ka seepärast, et büroopinna otsijad on rohkem motiveeritud uut pinda leidma.
Seotud lood
Muu ärikinnisvara taustal madala vakantsusega logistikapinnad jätavad ruumi ka spekulatiivseteks eksperimentideks. Liiati on logistikapinnad Eesti kinnisvarasektoris kõige euroopalikumad.
Kliimaministeeriumi ehituse ja elukeskkonna osakonna juhataja Kaja Pae sõnul ei tohi renoveerimismaratonis ära unustada arhitekti rolli, mis lisab linnaruumile energiatõhususe kõrval ka kvaliteeti ja esteetikat.
Büroopindade turul on olukord vaid paari-kolme aastaga muutunud põhjalikult. Üürileandjatel, kes seni ajasid tehingu lõhki, on nüüd vesi ahjus, selgub Worklandi tegevjuhi Indrek Hääle Kinnisvarauudistele antud kommentaarist.
Kuigi büroohoonete turul ületab pakkumine praegu nõudlust, ei leia paljud ettevõtted enda vajadustele ning eelarvele vastavat äripinda.
Ehkki tehisintellekt on üha hoogsamalt sisenemas ka kinnisvarasektorisse, on täna veel selle kasutamise osas rohkem küsimusi kui vastuseid. Peamurdmist ei tekita niivõrd see, millist AI-lahendust kasutada, vaid kas ettevõtte andmed on üldse sellisel kujul olemas, et tehisintellekt neist midagi mõistlikku välja lugeda suudaks.
Enimloetud
1
Kompleks kerkib Pärnu legendaarse rannahotelli kõrvale.
4
Senise praktika baasilt ostja jõuõlg kasvab edasi ja terendumas on tühjade majade fenomen
6
Vaata, mis nurgakivi panekul toimus ja kes seal olid. Vaata, milline see hoone hakkab välja nägema väljast ja seest.
Viimased uudised
Vaata, mis nurgakivi panekul toimus ja kes seal olid. Vaata, milline see hoone hakkab välja nägema väljast ja seest.
Konverentsid
Hetkel kuum
Kompleks kerkib Pärnu legendaarse rannahotelli kõrvale.
Vaata, milliste investorite käes on võlakirjade jäme ots ja kui palju keegi neid märkis
Vaata, kes kõik seal olid ja mida nad tegid!
“Hetkel tegeleme detailplaneeringu muutmise protsessiga”
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Kinnisvarauudised esilehele