Büroopindade turul on olukord vaid paari-kolme aastaga muutunud põhjalikult. Üürileandjatel, kes seni ajasid tehingu lõhki, on nüüd vesi ahjus, selgub Worklandi tegevjuhi Indrek Hääle Kinnisvarauudistele antud kommentaarist.
Veelkord ja teravamalt leiab kinnitust tõsiasi et büroopindade üürinõudlus on selgelt vähenenud. Varjatud vakantsus on tugevamalt kohal, kui kunagi varem.
Nõudlus äripindade, siis eeskätt büroopindade järele on viimase kolmveerand aasta jooksul langenud drastiliselt, iga üürikliendi pärast käib võitlus. ESG-st ei pääse.
Rattasepp: Kesklinna suurlinlik glamuur hakkab tasapisi asenduma äärelinna pragmaatilise loovusega. Seal ei otsita fassaadi, vaid funktsiooni. Mitte ilu, vaid tulu.
3,5 aasta pärast on Tallinnal olemas üldplaneering. Vanalinna arendamise osas leiti koostöökoht. Kivisaar ja Karro avaldasid, milline on nende nägemuses Tallinn aastal 2035.
Riim: Meie turu tüüpne eluase on magalapiirkonna tüüpkorter, mitte Kalamaja mereäärse uusarenduse luksuskorter, ja magala tüüpkorter on keskmist palka teenivale leibkonnale vägagi kättesaadav