• 18.06.15, 19:25
Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine

Kalamajja tulevad New Yorgi loftidest inspireeritud korterid

Kalamaja Volta kvartali uued korterterid saavad New Yorgi tööstusarhitektuuri hõngu.
Äripäeva teemaveeb kinnisvarauudised.ee uuris Endover Kinnisvaralt, kes on selliste korterite sihtrüm ning palju need maksavad. Hetkel veel müügiinfo avalik ei ole, kuigi eelmüük on juba alanud. 
Kas uurisite eelnevalt turu nõudlust just sellist tüüpi korterite järele?
Endover Kinnisvara turundusosakonna juht Kristel Laud: Endover Kinnisvara analüüsib ja planeerib oma projekte väga põhjalikult. Usume, et see on üks meie tugevusi. 47B Loftid projektil on palju omadusi, mis vastavad ostjate olulisimatele ootustele. Näiteks hea asukohaga, suurepäste vaadetega ning avarate rõdude või terrassidega korterite järele on alati nõudlus kõige suurem. 47B Loftid asub Tallinna perspektiivikaimas uues elamupiirkonnas Volta kvartalis, otse Kalamaja külje all. See asukoht kombineerib Kalamaja hubasust, mere lähedust ning isikupärast ja trendikat industialistlikku hõngu ning on samas südalinnast vaid 10 minuti kaugusel. Tegemist on ühe kiireimini areneva ja perspektiivikama elamupiirkonnaga Tallinnas ning prognoosime, et just see on nö „uus Kalamaja“, mille vastu on lähiaastatel kinnisvaraturul üks suurimaid nõudlusi. Seda toetab ka piirkonna infrastruktuuri areng – Kalaranna tänava väljaehitamine, Selveri tulek loodavasse Arsenali keskusesse jne ning seda näitab ka 47B Loftide eelmüügi tempo – esimese müüginädalaga broneeriti korrusejagu kortereid. Lisaks, tegemist ei ole uusarendusega, vaid endise Volta masinatehase klubihoone rekonstrueerimisega, mis annab majale olulise lisaväärtuse.

Artikkel jätkub pärast reklaami

Milline on sihtrühma koondportree?
47B Loftide sihtrühma võib iseloomustada märksõnadega haritud, edukas, kultuurilembeline ja iseteadlik. 47B Loftid on inimesele, kes väärtustab eripära. Sellele vastab nii hoone arhitektuur, mitmekesise interjööripakettide valikuga, kui ka hoone asukoht. Sihtgrupp hindab piiranguteta mugavat elu, mille tagab kiire ühendus südalinnaga, seda nii jalgrattaga, jala kui ka autoga. Samavõrd on tema jaoks olulised mitmekesised võimalused vaba aja veetmiseks nii privaatselt kui ka melu keskel: kohe üle tee asub Noblessneri jahisadam ja Kalamaja kauneim park, lähedal Meremuuseum ning hulgaliselt hubaseid kohvikuid. Maitsekad eined kohvikutes ja restoranides ning põnevad meelelahutus- ja kultuurisündmused on osa 47B Loftides elava inimese elustiilist.
Mille poolest arendus eristub turul?
Nii maja sise- kui ka välisilme on inspireeritud New Yorgi vingetest loftidest ehk endisesse tööstushoonesse rajatud korteritest. Koduostjat ootavad katuseterrassid, avarad rõdud ja terrassid, maast laeni aknad, möbleeritud fuajee, saunad ning mitmekesine valik põnevaid ja trendikaid siseviimistlusmaterjale. Kõrgematelt korrustelt avanevad tõeliselt erilised vaated merele, city’le ja vanalinnale, mis on vürtsitatud industriaalse hõnguga. Eristujaks on kindlasti ka suurepärane asukoht.

Hetkel kuum

Artikkel jätkub pärast reklaami

Mis tuleb müüki ja millise hinnatasemega?
47B Loftid on 6-korruseline elu- ja ärihoone, mille 1. korrusele rajatakse äripinnad ning 2. kuni 6. korrusele korterid. Hoone katusele on planeeritud katuseterrassid. Saadaval on 2-4 toalised korterid suurusega 40-120 m2. Ruutmeetri hinnad algavad 1880 eurost ning keskmine jääb 2200 euro juurde.
Millal algab müük, millal ehitus, millal on korterid sissekolimiseks valmis?
47B Loftide eelmüük on juba alanud ning avalikult tulevad korterid müügile juuni lõpus. Eelmüügi tempo on olnud üle ootuste hea. Ehitusega planeerime alustada sügisel ning korterid valmivad 2016. aasta suvel.
Milline on Volta kvartali perspektiiv? Mis sinna veel tuleb?

Artikkel jätkub pärast reklaami

Ajaloolisest Volta tööstuskvartalist on saamas mõnus elupiirkond. Tehas on tänaseks ennast koomale tõmbamas, et teha ruumi linnasüdamesse paremini sobivale elukvartalile. Osad eri ajastutest pärit hooned rekonstrueeritakse elamuteks, teiste asemele ehitatakse uued kortermajad. Tulevane kvartal on arhitektuurselt omanäoline, kõrghaljastatud ja avara planeeringuga. Siit ei puudu ei lasteaed ega spordiväljak, kauplused ja kohvikud ning piisavalt parkimisruumi, mis on üks Kalamaja kitsaskohtadest täna. Areneb ka lähipiirkonna infrastruktuur eesotsas Kalaranna täna väljaehitamisega. 47B Loftide lähedale rajatakse Aresenali keskus, kuhu tuleb ka Selver, mis kodulähedase kvaliteetkauplusena on oluline lisaväärtus piirkonna elanikele.Väärtust loob ka Noblessneri piirkonna areng.
Volta kvartali korterid
5 fotot
  • Volta kvartali korterid

Seotud lood

  • ST
Sisuturundus
  • 18.06.25, 14:49
Tuleohutuseksperdid 112 häireedastuse muudatusest: päästeauto automaatne kohalesõitmine ei tohi mõjutada meie vara üldist ohutust
Vaata veebihommikut järele!
Riigil on plaan kaotada väga paljudelt objektidelt automaatse tulekahjusignalisatsioonisüsteemi (ATS) tulekahjuteate Häirekeskusesse edastamine. Automaatsest tulekahjuteatest loobumine puudutab teiste objektide hulgas büroo- ja tööstushooneid, kaubanduskeskuseid ning haridus- ja lasteasutusi. Kas enam kui tuhat hoone omanikku peaks nüüd muretsema, et tulekahju korral jääb abi tulemata?

Enimloetud

1
Suur lugu
  • 18.06.25, 11:26
Vaevast vabaks: büroopindade segmendis on alanud uus trend
Senisest veelgi rohkem betooni, terast, klaasi ja klantsi ei muuda pilti paremaks. Asjaosaline - vaata, et Sa uuest trendist maha ei jää!
2
Uudised
  • 30.06.25, 13:45
EKE hakkab rajama Hipodroomile oma ärikvartalit
Ehitustöödega alustatakse kohe
3
Suur lugu
  • 27.06.25, 06:30
Kinnitage turvarihmad - Eesti kinnisvaraarendus hakkab nihestuma
See teema puudutab aina enam eluasemeid, nende kättesaadavust ja linnaruumi. Rida nimekaid eksperte võtab olukorra osadeks
4
Uudised
  • 30.06.25, 10:20
Colliers ja What If aitavad toidutootjal luua Loo keskust
5
Uudised
  • 27.06.25, 08:45
Esinduslik GALERII: Hans H. Luik sai Pirita arenduse valmis
Vaata, kes kõik seal olid ja mida nad tegid
6
  • ST
Sisuturundus
  • 25.06.25, 10:39
4 sisekujundusnippi poeomanikele: hästi kujundatud pood tagab parema ostuelamuse

Hetkel kuum

Senisest veelgi rohkem betooni, terast, klaasi ja klantsi ei muuda pilti paremaks. Vaja on tundlikumat kvaliteeti ja avatumat vaadet.
Suur lugu
  • 27.06.25, 06:30
Kinnitage turvarihmad - Eesti kinnisvaraarendus hakkab nihestuma
See teema puudutab aina enam eluasemeid, nende kättesaadavust ja linnaruumi. Rida nimekaid eksperte võtab olukorra osadeks
Hans H. Luik.
Uudised
  • 27.06.25, 08:45
Esinduslik GALERII: Hans H. Luik sai Pirita arenduse valmis
Vaata, kes kõik seal olid ja mida nad tegid
US Real Estate’i Rotermanni ja Artiuse ärijuht Julius Stokas (Foto: US Ral Estate).
Uudised
  • 27.06.25, 12:12
Ärikinnisvaraturult on kadunud fikseeritud üürilepingud
https://www.kinnisvarauudised.ee/raadio/episood/arikinnisvaraturult-on-kadunud-viieks-aastaks-fikseeritud-uurilepingud
Nõustamisbüroo Colliers partner Margus Tinno analüüsib büroohoonete ja ärilinnakute väljavaateid.
Uudised
  • 25.06.25, 06:45
Lahendused büroohoonete saatusele pakub elu ise
Vaata, mis on pikaajalise edu peamised võtmetegurid ja millal tuleb hakata büroohooneid lammutama.
Pindi Kinnisvara müügipartner Peep Sooman.
Uudised
  • 25.06.25, 10:13
Konkreetne märk, et korteriturg on juba taastumisfaasis
Marienholmi I etapi avamine.
Uudised
  • 25.06.25, 09:00
Noobel GALERII: Scandium sai Marienholmi I etapi valmis
Vaata, mis seal toimus ja kes kõik seal kohal olid!
Eesti Arhitektide Liidu president Aet Ader ja Reterra Estate tegevjuht Reigo Randmets (Fotod: Raul Mee ja Andras Kralla).
Uudised
  • 26.06.25, 13:00
Omavalitsustel puudub linnaruumi arendamiseks visioon
Ader: linn ei peaks andma maad ära kopikate eest
Koplipere ärilaod valmivad septembris 2025. Foto: Millerhawk
  • ST
Sisuturundus
  • 19.05.25, 15:00
Millerhawk vähendas hoone süsiniku jalajälge kolmandiku võrra – ilma lisakuluta

Liitu uudiskirjaga

Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.

Tagasi Kinnisvarauudised esilehele