Autor: Tõnu Toompark • 26. november 2016
Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine.

Rikkaks üüriäris: kui suurt viivist üürnikult küsida?

Autor: Pixabay
Viivise lubatud maksimaalne suurus, mida üks lepingu pool teiselt võib küsida, ei ole seadustega otseselt piiratud ega paika pandud.

Küll võib isik, kellelt nõutakse ebamõistlikult suure viivise tasumist, nõuda viivise vähendamist. Seda saab teha vaid kohtus.

Viivise vähendamist saab nõuda siiski vaid eeldusel, et võlgnik ei ole viivist veel tasunud. Kui viivis on juba ära makstud, ei saa selle vähendamist enam nõuda.

See tähendab, et ei ole kuigi mõtekas lepingusse kirjutada hirmuäratavaid viivisemäärasid, mis üürnikku peletavad ja päris kindlasti ka maksmata jäävad.

Samas peaks viivis olema piisavalt suur, et motiveerida kohustusi õigeaegselt täitma.

Loe rohkem praktilisi nõuandeid, kuidas eluruumide üüriäris edukas olla käsiraamatust "Korter üürile - närvesööv hobi või rikkuse allikas?", mille autorid on kinnisvaraanalüütik Tõnu Toompark ja jurist Evi Hindpere või tule Kinnisvarakool OÜ koolitusele.

Jaga lugu
Kinnisvarauudised.ee toetajad:
Teeli RemmelgKinnisvarauudised.ee juhtTel: 51 23 770
Külli KaljulindReporter-toimetaja Tel: 58 223 022
Triin UibopuuEhitus ja kinnisvara konverentside programmijuhtTel: 51 990 655
Rivo HabakukReklaami projektijuhtTel: 58 361 474