Järgmisel aastal tuleb tõusulaine - mahud-hinnad põrutavad Soomele järgi?

Ilmselt on kliendid mõistmas, et märkimisväärset hinnalangust elukondlikes uusarendustes ei tule. Samas aga turg kiratseb ja põrnitsemine jätkub: kes läheb enne närvi ja annab järele, kas ostja või müüja. Turu pöördesse ajamiseks oleksd vaja täita rida tingimusi.

Ärikinnisvarast on saanud finantsurgudel üks enim ülemüüdud varaklass, mille pärast muretsevad nii investorid, ajakirjanikud kui ka keskpangad, kirjutab EfTEN Capitali tegevjuht Viljar Arakas ettevõtte blogis.

Elukondlike uusarenduste müük paistab olevat mõõnast ülesaamas: arendajad kinnitavad, et ostja on kuningas, kaupa on valida ja hinnatõusugi veel ei paista. Ent komistuskivideks on jonnakalt ikka üleskeriv euribor, allumatu inflatsioon ja maksutõus.

Elukondliku uusarenduse hinnalangetus on arendajaile delikaatne teema. Kui palju võiks hind langeda, eriti aga kui palju selleks keegi konkreetselt valmis on - hoidutakse otse vastamast. Vastustest - kellelt konkreetsemalt, kellelt ümmargusemalt - saab aimu altpoolt.

Ajal, mil tehnoloogia suudab rohkem, nõuame inimestelt endiselt liiga palju. Parkimissüsteemid on aastatega palju arenenud, aga kliendi vaatenurgast ei ole parkimine alati sama palju lihtsamaks läinud. Ikka leidub parklaid, kus tuleb sissesõidul peatuda, võtta pilet, hiljem meenutada, kuhu see sai pandud, otsida makseautomaati, sisestada sõiduki number või kontrollida, kas parkimine sai ikka õigesti alustatud ja lõpetatud. Kõik need lahendused on omal ajal tekkinud põhjusega ning paljudes kohtades on need ka täna täiesti õigustatud. Ühel hetkel tasub siiski küsida, miks peaks inimene endiselt ise tegema seda, mida tehnoloogia suudab tema eest juba usaldusväärselt ära teha.