Ühe-kahe korteri kaupa ostjat üüriinvestorit on täna turul vähem, selline üüriinvestor ostis enne enam 1-2-toalisi, kui et 3-4- toalisi, siis näiteks poolelioleva Manufaktuuri arenduse Manufaktuuri 7 kontekstis müüvad suuremad korterid paremini, kui väikesed. Aga samas oli nii ka varem, et väiksemad korterid ostetakse projekti lõpus. Riias on turg sarnaselt Tallinnaga keskmisest rahulikum. "Aga samas võiks Riia turu kohta öelda, et meil just II kvartalis valmis kaks uut suurt kodude arendusprojekti, mõlemas projektis ligi 100 kodu ja valmimise hetkel on meil seal kahe projekti pealse müümata pealt 10 kodu - selles mõttes on turg toimiv ja turg on tugev," tundis Laks rahulolu.
Seotud lood
Jäätunud tehinguturg osutus ootamatult vintskeks. Märtsi lõpus tunnistas mitu arendajat, et suurinvestorite huvi on näha ja isegi kohati kasvanud. Nüüd, pea viis kuud hiljem paistab vahepeal bravuurseid sõnavõtte teinud investorite huvi raugevat, arendajad on põnevil.
Kinnisvaraturg töötab madalamatel pööretel kui poolteist aastat tagasi, aga turg toimib, rääkis Äripäeva raadio hommikuprogrammis Hepsori juht Henri Laks.
Tasemel arhitekti kaasamine võimalikult palju tuleb arendusele kasuks. Samas peab tellimust täitev arhitekt olema valmis oma tööd korduvalt ja korduvalt modifitseerima. Kompromissid on vältimatud.
Uusarenduste suuremahulised tehingud ja vahepealne järelturu korterite hinnalangus on möödas. Statistiline miinus 6 protsenti kahjastab olukorda viitega, märgib Pindi Kinnisvara müügipartner Peep Sooman.
Tallinna Kesklinna lähim suur lao- ja tootmispindade piirkond Liiva Keskus kasvab uue kaasaegse lao- ja kontorihoone võrra. 21. mail peeti Liivametsa 5 kinnistule rajatava ligi 3000-ruutmeetrise stock-office tüüpi ärihoone sarikapidu. Tegemist on pikalt ette valmistatud projektiga, mille eesmärk on kujundada Liiva Keskusele esinduslik sissepääs ning pakkuda paindlikke ruumilahendusi ettevõtetele, kes hindavad head asukohta ja kvaliteetset ärikeskkonda.
Enimloetud
1
3
Võlakirjad jaotati lähtuvalt 5 põhimõttest
5
Pööris koidab - eluasemeturul ja linnaruumis kisub tuliseks. Miljoniruuduküsimus muutub aina päevakajalisemaks
6
Eduvõtmed on olemas, haara kinni! Lisaks: millised pealinna arendajad müüsid mais kõige enam uusi kortereid?
Viimased uudised
Lisaks paigutab arendaja 18 miljonit III tervisemajasse
Konverentsid
Hetkel kuum
Taaskord on siin arendajale kohane üks nõuanne. Ärksamad jagavad asja. Piiratus saab arendajale piduriks
Eduvõtmed on olemas, haara kinni! Lisaks: millised pealinna arendajad müüsid mais kõige enam uusi kortereid?
Pööris koidab - eluasemeturul ja linnaruumis kisub tuliseks. Miljoniruuduküsimus muutub aina päevakajalisemaks
Mida investor ärikinnisvara valdkonnas otsib ja küsib? Mis võib käivitunud tehingu katkestada?
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Kinnisvarauudised esilehele