Kapitel AS Investeeringute juht Holger Tilk, vastates neljale küsimusele, analüüsib laopindade turul kujunevaid jõujooni ja heidab valgust lähema poolaasta peale.
Seotud lood
Soomes ja Rootsis toimuvad kinnisvaravaldkonna arengud Eesti ärikinnisvara turule mõju kindlasti avaldavad, aeg annab aimu - kuidas täpsemalt. Ent arendajate ja investoritest fondide vahelisi tehinguid on peatselt oodata.
Vaikust ja äraootamist praktiseeriv ärikinnisvaraturg on siiski sunnitud muutuma: müüjad satuvad järjest keerulisemasse seisu - hinda langetada ei tahaks, aga tootlus nagu peaks tõusma. Surve kasvab.
Uute arendusprojektide väljakutse on jätkuvalt kõrge ehitusmaksumus, kallis laenuraha ning vähene nõudlus. Samas on tõenäoline, et ehitusvaldkonna aktiivsus langeb juhul, kui riik ei alusta ega jätka oma suuremahuliste projektidega.
Projekti kogumahuks hinnatakse 20 miljonit eurot.
Ajal, mil nõudlus kvaliteetse eramajade elamispinna järele Tallinna lähiümbruses püsib stabiilsena, on tugevates eeslinnades arendatavad projektid muutunud lisaks lõpptarbijale suunatud tooteks ka investeerimisvahendiks. Sellest loogikast lähtuvalt arendab Kama Grupp Viimsi vallas projekti Suure-Allikmäe — 33 Skandinaavia stiilis krundiga elamurajooni, mis on jõudnud praktilise teostuse etappi ning loob aluse vara edasiseks väärtuse kasvuks.
Enimloetud
1
Uuri järele, kes kõik seal kohal olid ja mida nad tegid!
2
Riia taastab regionaalse metropoli staatust
6
Eluasemeturg keerleb nõiaringis: üür riisub koore ja üürihinnad saavad tõusuks tuge
Viimased uudised
Uuri järele, kes kõik seal kohal olid ja mida nad tegid!
Riia taastab regionaalse metropoli staatust
Konverentsid
Hetkel kuum
Eluasemeturg keerleb nõiaringis: üür riisub koore ja üürihinnad saavad tõusuks tuge
Vaata, mis ootab ees üüriturgu
Uuri järele, kes kõik seal kohal olid ja mida nad tegid!
Vaata, millised on üürikorterite ruutmeetri keskmised pakkumishinnad Tallinna linnaosades. City24.ee portaalijuht Karin Noppel-Kokerov: üüriinvestorid on jätkuvalt surve all
- ST
Projekti kogumahuks hinnatakse 20 miljonit eurot.
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Kinnisvarauudised esilehele