Aastal 2024 elamispindade nõudlus pöördub ja büroopindade vakantsus kasvab
Kinnisvaraarendamises muutub aina olulisemaks oma hetkekasust kaugemale nägemine ja visionäärile omane suure pildi hõlmamine, selgub arendajate vaatest tulevikule.
Need, kes ei saa hakkama, panevad oma ärid kinni, mis on väga mõistlik, osutas Äripäeva Raadios Mapri Ehituse tegevjuht Tarmo Roos võltsoptimismi mõttetusele.
Raske kuluga alustatud arendused hakkavad arendajail järjest valmima, ent klientide fookus on kalleilt uustooteilt pöördunud järelturule, kus määratakse kinnisvaraturu edasine kurss.
Eesti suurima tööstusalase oskusteabega ja potentsiaaliga linnaruumiga maakonna Ida-Virumaa kinnisvaras joonistub välja vastuoluline seis: tahtjaid justkui on, ent jalus on olukorra trööstitus, regulatsioonid ja kasumisoov.
Korteritehingute keskmisest maksumusest ei paista välja, et elamispindade turul oleks hinnad allapoole liikunud. Ometi saab täna samaväärse korteri osta kümmekond protsenti odavamalt kui aasta eest, kirjutab kinnisvaraanalüütik Tõnu Toompark.
Üha rohkem ostjaid ja investoreid hindab tänapäeva kinnisvara puhul lisaks asukohale ja ruutmeetritele ka hoone jätkusuutlikkust, energiatõhusust, elukeskkonna kvaliteeti ja mugavust. Üks peamisi kvaliteedi ja jätkusuutlikkuse sümboleid on rohesertifitseerimine. LEED-sertifikaat – maailmas üks tunnustatumaid rohehoonete kvaliteedimärke – on Põhjamaades juba tavapraktika.