Üüriturg on läbipaistmatu ühel ainsal põhjusel
Elukondliku kinnisvara üüriturg Eestis on mitmes mõttes omapärane, sedastab Kinnisvarauudised.ee-le Uus Maa kinnisvarakonsultant ja investeerimisportfelli juht Eduard Sorokin. Ta pakub lahenduse.
Sorokin, vastates paarile küsimusele, analüüsib olukorda Eesti üüriturul ja avab selle tagamaad.
Seotud lood
Iga kriis on võimalus ebaefektiivsusest vabanemiseks ehk oma vara, lepingute ja kohustuste üle vaatamiseks. Parimaid oste tehakse tihti just turu madalseisus, kirjutab Restate’i kinnisvaraanalüütik Julia Linde.
Kevadel bravuuriga uut käiku lubanud üürielamute arenduses ja investeeringutes valitseb häbelik vaikus. Ärikinnisvaras ähvardab aastast 2023 kujuneda kõige madalama tehinguaktiivsusega aasta alates eelmisest majanduskriisist.
Elukondlikus kinnisvaras hoiavad turgu elus neli faktorit: sünnid, surmad, pulmad ja matused. Investoreid kütavad takka ahnus ja hirm. Väljakutseid jagub kõigile.
Üüriinvestorile polnud 2023. aasta just meelakkumine – euribor sõi tootluse, kinnisvarahinnad liikusid parimal juhul külgsuunas ja vähemalt pealinna üüriturul ületab pakkumine juba mõnda aega tublisti nõudlust.
Kinnisvara omaniku peamine eesmärk on saavutada oma varalt maksimaalne tulu. Selleks, et vara säilitaks oma väärtuse ja toimiks tõhusalt aastaid, on vajalik selle regulaarne ja professionaalne korrashoid. Kinnisvara korrashoiuga tegelevad mitmesuguse pädevusega spetsialistid, sealhulgas haldus-, hooldus-, maakler-, õigus- ja remonditeenuste pakkujad. Millised on aga kinnisvaraga tehtavad suurimad vead ning kuidas neid vältida?
Enimloetud
1
Eluasemearendus ja -turg söövad endil jalgu alt - ees on pikk ja valuderikas kümnend
2
Siin on mõtteainet üksjagu. Liiati muutjaid on üsna mitu.
3
Vaata põnevaid vaateid! Arenduse I etapist on müüdud üle poole.
4
Saa teada, miks on ärikinnisvaras ostjatel nüüd eriti hea aeg
Viimased uudised
Põhjalik küsitlus ja analüüs portreteerivad valdkonna olukorda ilmekalt
Lisatud on korterite tehingute ning müügipakkumiste arvu- ja hinnadünaamika graafik.
Mahapudenenud sektoris peitub tulus potentsiaal
Konverentsid
Hetkel kuum
Siin on mõtteainet üksjagu. Liiati muutjaid on üsna mitu.
Eluasemearendus ja -turg söövad endil jalgu alt - ees on pikk ja valuderikas kümnend
Ahnuse kättemaks on valus. Näiteks Everaus Kinnisvara koondas ehitajad. Siin vormub arendusvaldkonna tulevik, mis ei ole kõigile jõukohane.
Tallinna lõuna-, eriti läänesuund muutub elitaarsemaks ja kallimaks
Vaata põnevaid vaateid! Arenduse I etapist on müüdud üle poole.
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Kinnisvarauudised esilehele