Habal: kinnisvara sundmüügid kosutavad üüriturgu

Vajadupõhiseks kuivanud elausemeturg langeb siiski suveunne. Pakkumiste arv järelturul vaikselt kasvab. Ent ostja ja müüja omavaheline hinnakangutamine muutub järjest viljatumaks.

Üüriturul on suurem pakkumismahu kasv möödas ning peatselt võib üürihindade osas alata uus kasvutsükkel, tuues endaga teatava ajalise viitega ehk kaasa ka ostu-müügitehingute turu, kirjutab Arco Vara kinnisvaraanalüütik Mihkel Eliste.

Bigbank andis maikuus kodulaene välja 3,5 korda suuremas kogusummas kui aasta tagasi samal ajal.

Kolme arendaja sõnul Euroopa Keskpanga intressilangetus oli juba turule sissekodeeritud - nüüd aga algab tüüpiline turu kosumine.

Ajal, mil nõudlus kvaliteetse eramajade elamispinna järele Tallinna lähiümbruses püsib stabiilsena, on tugevates eeslinnades arendatavad projektid muutunud lisaks lõpptarbijale suunatud tooteks ka investeerimisvahendiks. Sellest loogikast lähtuvalt arendab Kama Grupp Viimsi vallas projekti Suure-Allikmäe — 33 Skandinaavia stiilis krundiga elamurajooni, mis on jõudnud praktilise teostuse etappi ning loob aluse vara edasiseks väärtuse kasvuks.