Habal: kinnisvara sundmüügid kosutavad üüriturgu
Esimene intressimäärade tõusule järgnenud šokk tabas Eesti kinnisvaraturgu 2022. aasta lõpus. Pärast seda oleme näinud kõigi turuosaliste kohanemist, mille tulemusena on aktiivsuse tase langenud tipust 20–30%.
Seotud lood
Aktiivsuse kasv veel sel aastal hinnatõusu ei toida
Vajadupõhiseks kuivanud elausemeturg langeb siiski suveunne. Pakkumiste arv järelturul vaikselt kasvab. Ent ostja ja müüja omavaheline hinnakangutamine muutub järjest viljatumaks.
Üüriturul on suurem pakkumismahu kasv möödas ning peatselt võib üürihindade osas alata uus kasvutsükkel, tuues endaga teatava ajalise viitega ehk kaasa ka ostu-müügitehingute turu, kirjutab Arco Vara kinnisvaraanalüütik Mihkel Eliste.
Bigbank andis maikuus kodulaene välja 3,5 korda suuremas kogusummas kui aasta tagasi samal ajal.
Kivisaar: varem või hiljem hakkab üksteist võimendav lumepall Tallinna korteriturul taas veerema.
Kolme arendaja sõnul Euroopa Keskpanga intressilangetus oli juba turule sissekodeeritud - nüüd aga algab tüüpiline turu kosumine.
„Neutra jaoks on jätkusuutlik kinnisvaraarendus olnud algusest peale põhimõtteline väärtus, mitte lihtsalt turutrend,“ tunnistab Neutra Grupi juht Kenneth Karpov. Seepärast lähtub Neutra kinnisvara arendades rahvusvaheliselt tunnustatud BREEAM-i ja LEED-i sertifikatsioonide nõuetest, et nende uute hoonete keskkonnamõju, energiakasutust ja sisekeskkonna kvaliteet vastaks kaasaja nõuetele.
Enimloetud
1
Vaata, mis on ohukoht aastal 2026
2
Erkki Raasuke kinnisvaraarendajate suure tootlusega võlakirjadest: “Kui keegi tahab Vene ruletti mängida või lihtsalt vaadata tikuga, kas paagis on bensiini, siis andke tuld.” Eesti turul on veel üks tõsine pitser.
3
Vaata, mis seal toimus ja mis sinna tuleb!
4
Viimased uudised
Vaata, mis on ohukoht aastal 2026
Vaata, mis seal toimus ja mis sinna tuleb!
Konverentsid
Hetkel kuum
Erkki Raasuke kinnisvaraarendajate suure tootlusega võlakirjadest: “Kui keegi tahab Vene ruletti mängida või lihtsalt vaadata tikuga, kas paagis on bensiini, siis andke tuld.” Eesti turul on veel üks tõsine pitser.
Vaata, mis on ohukoht aastal 2026
See puudutab linnavõimu, arendajaid, arhitekte, ehitajaid. Turvavööd hoidke ligi.
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Kinnisvarauudised esilehele