• 02.07.24, 13:28

Habal: kinnisvara sundmüügid kosutavad üüriturgu

Kinnisvara pakkumiste arvu üle 25% kasv viitab sellele, et inimesed müüvad oma varasid sageli sunniviisiliselt. Kes müüb oma ainsat kodu, liigub ka üüriturule, mida näitab üürituru pakkumise langus ja hinnatõus, analüüsis turuolukorda Uus Maa juhatuse liige Igor Habal.
Igor Habal
  • Igor Habal
  • Foto: Raul Mee
Esimene intressimäärade tõusule järgnenud šokk tabas Eesti kinnisvaraturgu 2022. aasta lõpus. Pärast seda oleme näinud kõigi turuosaliste kohanemist, mille tulemusena on aktiivsuse tase langenud tipust 20–30%.

Seotud lood

Uudised
  • 21.06.24, 06:30
Hinnatõusu eelõhtu võtab eluasemeturul maad
Aktiivsuse kasv veel sel aastal hinnatõusu ei toida
Vajadupõhiseks kuivanud elausemeturg langeb siiski suveunne. Pakkumiste arv järelturul vaikselt kasvab. Ent ostja ja müüja omavaheline hinnakangutamine muutub järjest viljatumaks.
Uudised
  • 10.06.24, 11:47
Kinnisvaraturu taastumise ootusi hinnatakse üle
Üüriturul on suurem pakkumismahu kasv möödas ning peatselt võib üürihindade osas alata uus kasvutsükkel, tuues endaga teatava ajalise viitega ehk kaasa ka ostu-müügitehingute turu, kirjutab Arco Vara kinnisvaraanalüütik Mihkel Eliste.
Uudised
  • 11.06.24, 14:26
Pechter: kinnisvaraturg ei suundu pikale puhkusele
Bigbank andis maikuus kodulaene välja 3,5 korda suuremas kogusummas kui aasta tagasi samal ajal.
Uudised
  • 13.06.24, 08:30
Arendajad: algas euribori langustsükkel
Kivisaar: varem või hiljem hakkab üksteist võimendav lumepall Tallinna korteriturul taas veerema.
Kolme arendaja sõnul Euroopa Keskpanga intressilangetus oli juba turule sissekodeeritud - nüüd aga algab tüüpiline turu kosumine.
  • ST
Sisuturundus
  • 01.08.25, 14:47
Kui maja toimib, on elu lihtsam: hooldus ja avariiteenus, mis toovad kindlustunde
Üks suurimaid väljakutseid, millega korteriühistud ja ettevõtted tihti kokku puutuvad, on hoonete tehnosüsteemide järjepidev hooldamine. Hoonetes on sageli väga palju erinevaid ning vajalikke süsteeme – küttesüsteemid, ventilatsioon, vesi ja kanalisatsioon –, mille kõikide regulaarne kontrollimine, hooldamine ja parendamine on tõrgete vältimiseks äärmiselt oluline.

Enimloetud

1
Uudised
  • 14.08.25, 06:45
Hääl: Krullist saab segakvartal
2
Uudised
  • 12.08.25, 06:45
Eesti söakad arendajad saavad Lätist pika pai
2 aasta perspektiiv: Mida toob Lätis eluasemete arendamine kaasa Eesti elukondlikule uusarendusele? Vaata, mida arendajad kostavad.
3
Uudised
  • 13.08.25, 11:06
GALERIID! Selgusid Krulli kvartali arhitektuurivõistluse võitjad
GALERIID! Vaata, kes kõik olid kohal ja millised olid võistlusele esitatud tööd
4
Uudised
  • 13.08.25, 11:32
GALERII: Endover käivitas Voltas korraga 6 kortermaja ehituse
5
Suur lugu
  • 08.08.25, 06:45
Büroohoonete uus aeg: lammuta maha, muuda otstarvet või mõtesta ümber
Pilt kisub karmimaks - ootamine kõlab enesepettusena, vaevanägemine omandab uue sisu ja tähenduse. Üürnike perspektiiv. Arteri kvartali 2 aspekti
6
TOP
  • 13.08.25, 06:45
Arendajate käibeeliit tõmbas koomale karmilt - TOP2024

Hetkel kuum

Büroopindade arendamine on teedelahkmel.
Suur lugu
  • 08.08.25, 06:45
Büroohoonete uus aeg: lammuta maha, muuda otstarvet või mõtesta ümber
Pilt kisub karmimaks - ootamine kõlab enesepettusena, vaevanägemine omandab uue sisu ja tähenduse. Üürnike perspektiiv. Arteri kvartali 2 aspekti
Ekskavaatorikange tüürib Urmas Sõõrumaa.
Uudised
  • 11.08.25, 11:29
Sõõrumaa tõmbas Talsinki kvartali ehituse käima
GALERII: Vaata visuaale, mis kõik sinna tuleb!
Hepsori värske tegevjuht Martti Krass avab Läti perspektiivi läbi meeleolu prisma.
Uudised
  • 12.08.25, 06:45
Eesti söakad arendajad saavad Lätist pika pai
2 aasta perspektiiv: Mida toob Lätis eluasemete arendamine kaasa Eesti elukondlikule uusarendusele? Vaata, mida arendajad kostavad.
kinnisvarainvestor ja Elum Kinnisvara arendusjuht Risto Vähi.
Saated
  • 08.08.25, 08:00
Risto Vähi: lahkuvad investorid jätavad kinnisvaraturule pärleid
Võidukad arhitektid ja Krulli kvartali esindajad.
Uudised
  • 13.08.25, 11:06
GALERIID! Selgusid Krulli kvartali arhitektuurivõistluse võitjad
GALERIID! Vaata, kes kõik olid kohal ja millised olid võistlusele esitatud tööd
Volta kvartalis kogub ehitus hoogu.
Uudised
  • 13.08.25, 11:32
GALERII: Endover käivitas Voltas korraga 6 kortermaja ehituse
Võrreldes aastatagusega, läks rahapõrsas suisa heledaks.
TOP
  • 13.08.25, 06:45
Arendajate käibeeliit tõmbas koomale karmilt - TOP2024
Kui maja toimib, on elu lihtsam: hooldus ja avariiteenus, mis toovad kindlustunde
  • ST
Sisuturundus
  • 01.08.25, 14:47
Kui maja toimib, on elu lihtsam: hooldus ja avariiteenus, mis toovad kindlustunde

Liitu uudiskirjaga

Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.

Tagasi Kinnisvarauudised esilehele